Гражданское дело №2-3500/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Кучменко Е. А.,

при секретаре Соловьеве Д. А.,

с участием прокурора Михайловой М. И., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Белгород, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.11.2007 года.

В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ее вывший супруг ФИО2, сын ФИО3 и дочь ФИО4 

Фактически в жилом помещении проживают истец и ответчик.

Дело инициировано иском ФИО1, которая, ссылаясь на отказ ответчика в добровольном порядке освободить жилое помещение, наличие в связи с этим препятствий в осуществлении своих прав в отношении жилого помещения, права пользования и распоряжения жилым помещением, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: : АДРЕС и выселить его из жилого помещения. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Истица пояснила, что зарегистрировала бывшего супруга в жилом помещении, брак с которым расторгнут в 1999 году. В настоящее время он не работает, злоупотребляет спиртным, избивает ее, она часто обращается в полицию, ответчик был осужден за причинение ей телесных повреждений, коммунальные платежи он не оплачивает. У ответчика в г. Белгороде проживает мама в двухкомнатной квартире, поэтому он будет обеспечен жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Прокурор Михайлова М. И. просила иск удовлетворить, поскольку ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение как член семьи собственника, в настоящее время семейные отношения прекращены. Положения ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума от 29 апреля 2010 года N 10/22 в силу статьей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право собственности истца на жилой дом 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 07.11.2007 года №. Указанный жилой дом приобретен истцом на основании договора купли-продажи.

Брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака отделом ЗАГС г. Ухты респ. Коми 24.07.1999 г. 

Факт вселения ответчика в качестве члена семьи собственника, регистрация и проживание в жилом помещении подтверждается объяснениями истца, выпиской из домовой книги от 16.08.2017 года Комитета по управлению Западным округом администрации г. Белгорода. 

Истица пояснила, что с момента приобретения жилого дома, вселила в него бывшего супруга. По хозяйству он не помогает, не работает, злоупотребляет спиртным, применяет к ней физическую силу, проживание с ним стало невозможным, поэтому она обратилась в суд, так как опасается за свою жизнь. Дети в жилом помещении не проживают из-за агрессивного поведения ответчика. У него в г. Белгороде проживает мама, у которой в собственности имеется двухкомнатная квартира. 

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует что ответчик ФИО2 вселен в спорное жилое помещение с согласия его собственника, которая приходится ему бывшей супругой. Проживая в жилом доме, он препятствует в пользовании собственником жилым помещением. При таких обстоятельствах с целью защиты интересов и прав собственника, устранения препятствий в пользовании им жилым помещением ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения, ввиду того, что утратил право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу : 

<

...>.

В силу ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека не должны нарушать права и свободы других лиц. Специальная содержащаяся в ч.2 ст.1 ЖК РФ норма конкретизирует положение Конституции РФ о том, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные других граждан.

В данном случае нарушается права истца, предусмотренные ст. 228 ГК РФ, поскольку согласно пояснениям истца, ответчик отказывается добровольно выселиться из принадлежащего истцу жилого помещения. 

Своим противоправным поведением ответчик делает невозможным для истца пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением, что в силу ст.35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ является основанием для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, признать обоснованными и удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.