Дело № 2-468/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Лобачевой Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в его квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Истцом квартира была приобретена 24.08.2018г. по договору купли-продажи арестованного имущества. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что истец приобретал данную квартиру с торгов как арестованную у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и ЕАО. Ответчики были зарегистрированы в квартире, когда собственником данной квартиры была ФИО3 

Ответчик ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом. Составили акт о не проживании ответчиков. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 25.10.2018г. ФИО2 является собственником 

<

адрес>. 

Из поквартирной карточки на квартиру по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в 

<

адрес>, временно до 2026г..

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела и показаний представителя истца, следует, что ответчики, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживают, спорной жилой площадью по назначению, как жильцы, не пользуются, выехали со спорной квартиры добровольно. Материалами дела подтверждается, что ответчики не проживают в квартире, собственниками жилого помещения не являются. Как следует из договора купли-продажи арестованного имущества от 24.07.2018г., 

<

адрес>, Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и ЕАО была продана ФИО2, как арестованное имущество. 

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика и ее несовершеннолетних детей в настоящее время права пользования жилым помещением по месту их регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4, 10.08.2008г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2019 года. 

Судья Жмайло Ю.Е.