Дело № 2-477/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

При секретаре Волчек Ю.М.

С участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Рыбакова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, встречному иску ФИО2, действующей от своего имени как законный представитель ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, устранении препятствий во вселение в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнения исковых требований о признании утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что истец и ответчик ФИО2 состояли в браке, в период которого у них родились дети ФИО3, ФИО4 Семья проживала по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО1, данное имущество получено им по наследству по завещанию. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Вернувшись из рейса в ДД.ММ.ГГГГ году истец обнаружил, что ФИО2 вместе с детьми выехала из спорного жилого дома, вывезла большую часть вещей и забрала документы на дом, после чего потребовала, чтобы истец привез ей оставшуюся часть вещей в обмен на документы. С этого времени, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не поддерживают семейных отношений, брак между ними расторгнут, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. ФИО2 имеет в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> На материнский капитал приобрела себе еще одно жилое помещение, адрес которого истцу не известен. На основании изложенного, истец просит суд с учетом уточнения исковых требований, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по адресу регистрации.

ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, устранении препятствий во вселение в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что в настоящее время она не имеет в собственности никакого недвижимого имущества пригодного для проживания. В связи с семейными обстоятельствами, она вынуждена проживать в съемном жилье, на основании договора аренды, ее доходы не позволяют далее проживать во съемном жилье, кроме того, ей приходиться содержать совместных детей. С учетом ее доходов, она также не может приобрести в собственность жилье, получить и погашать кредит на жилье, полагает что она и дети имеют право на проживание в спорном доме. Ответчик препятствует вселению ее и детей в дом, по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, просит суд сохранить за ней право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> на срок 12 месяцев, начиная с даты фактического вселения, возложить на ответчика обязанность не чинить ей и их совместным детям препятствий во вселение в жилой дом, определить порядок пользования жилым домом, возложить на ответчика обязанность по обеспечению ФИО2 и детей жилым помещением не менее 66 кв.м. общей площади, с условиями отвечающими требованиям санитарных норм и правил, в черте г. Красноярска. 

В судебное заседание истец (ответчик) ФИО1 не явился, доверил представление интересов представителю по доверенности ФИО5, которая в судебном заседании уточненные требования поддержала и дала суду пояснения по существу, просила иск удовлетворить.

Ответчик (истец) ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом – лично судебным извещением, о причинах неявки суд не уведомила, ранее представила отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – ОУФМС России в Свердловском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом мнения представителя истца (ответчика), дело судом рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика (истца), третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате и времени слушания дела.

Заслушав представителя истца (ответчика), заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Рыбакова А.Н. полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ и буквального толкования указанной нормы следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1( истец), ФИО3, ФИО2 (ответчик), ФИО4 (л.д. 10-11). 

Между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак, от брака имеют совместных несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Как следует из пояснений истца и не оспорено в судебном заседании, вернувшись из рейса в ДД.ММ.ГГГГ году истец обнаружил, что ФИО2 вместе с детьми выехала из спорного жилого дома, вывезла большую часть вещей и забрала документы на дом, после чего потребовала, чтобы истец привез ей оставшуюся часть вещей в обмен на документы. С этого времени, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не поддерживают семейных отношений, брак между ними расторгнут, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, забрала детей, вывезла вещи, ее никто не принуждал выезжать из жилого помещения. Какого-либо насилия в отношении ФИО2, детей ФИО1 не применял. 

Кроме того, ФИО2 имеет в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>. На материнский капитал приобрела себе еще одно жилое помещение, адрес которого истцу не известен. Без согласия отца, ФИО2 изменила место жительства детей, получает алименты на их содержание, что подтверждается справкой ОСП по исполнению ИД о взыскании АП по Красноярску от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 фактически не проживает по спорному адресу, личных вещей не хранит, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, прав на жилье не заявляла, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является, добровольно выехала из жилого помещения вместе с детьми. В добровольном порядке от снятия с регистрационного учета уклоняется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчики членами семьи истца в настоящее время не являются, при этом какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, то суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшими членами семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Принимая решение об удовлетворении первоначальных исковых требований, суд учитывая конкретные обстоятельства дела, исходя из требований п. 4 ст. 31 ЖК РФ, не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением. 

Согласно требованиям ч. 2 ст. 20 ГК РФ, место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, бремя содержания и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, не несет, какие-либо отношения с собственником квартиры не поддерживает, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником не достигла, суд приходит к об удовлетворении исковых требований ФИО1 и отказе в удовлетворении встречных требований ФИО2

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, общее хозяйство не ведется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.

Согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ИП ФИО6 и ФИО2, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для проживания ФИО2 и двух несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 (л.д. 33).

Как следует из справки УУППП ОП№6 МУ МВД России «Красноярское» о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки по адресу: 

<

адрес> было установлено, что по указанному адресу в настоящий момент фактически проживают: ФИО1, ФИО7 Со слов проживающих, а также соседей было установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 по данному адресу зарегистрированы, однако фактически не проживают с августа ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 55).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 66).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2, утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Отклоняя требования встречного иска, суд исходит из того, что попыток вселиться в спорное жилое помещение ФИО2 не предпринимала, бремя содержания жилого помещения не несла, членом семьи собственника не является, доказательств препятствий к вселению суду не представлено, при рассмотрении дела не добыто. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик членами семьи истца в настоящее время не являются, при этом какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, то суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за бывшими членами семьи собственника не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Доказательств вынужденного характера выезда ответчика из спорного жилого дома и наличия со стороны истца препятствий ответчикам в пользовании спорной квартирой суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО2 о сохранении права пользования жилым домом, не чинении препятствий во вселение в жилой дом, определении порядка пользования жилым домом.

Требования ФИО2 об обязании ФИО1 обеспечить ее и детей жилым помещением, не основаны на Законе, поскольку ФИО1 в силу норм ЖК РФ не является лицом, обязанным обеспечить ответчика ФИО2 жилым помещением с учетом социальной нормы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу регистрации. 

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, устранении препятствий во вселение в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: Богдевич Н.В.

Мотивированное решение судом изготовлено 26 февраля 2019 года.

Председательствующий судья: Богдевич Н.В.