Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит обязать ответчика не чинить ему препятствий по проживанию и проведению строительных работ с бригадой рабочих по отделению его половины дома площадью 155,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> соответствии с решением суда от 13.11.2017г. по гражданскому делу №, освободить принадлежащий истцу гараж площадью 33 кв.м., убрав находящиеся в нем вещи, указывая на то, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома по указанному адресу, однако он не может произвести ремонтные работы, поскольку ответчик всячески препятствует ему в этом, кроме того, ответчик, без каких либо на то оснований, занимает принадлежащий истцу гараж. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно решению Озерского городского суда от 13.11.2017г. в собственность ФИО5 выделена часть дома, состоящая из помещений площадью 31,7 кв.м. (цокольный этаж), 38,7 кв.м. (первый этаж), жилых комнат площадью 25,7 кв.м. и 25,7 кв.м. (второй этаж), 33,3 кв.м. (мансардный этаж), общей площадью 155,1 кв.м, водопровод, гараж площадью 33,0 кв.м, общей стоимостью 1 858 344 руб.

Из ответов № от 30.03.2018г., № от 06.04.2018г., постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ответчик чинит истцу препятствия в проведении строительных работ по установлению разделительной стены и пользованию принадлежащей ему частью дома.

Поскольку истец является собственником части дома площадью 155,1 кв.м. по адресу 

<

адрес>, он имеет право на проведение строительных и ремонтных работ, т.к. право собственности представляет собой совокупность правомочий его обладателя, которая включает в себя и пользование принадлежащим ему имуществом, т.е. извлечение из объекта собственности полезных свойств, в данном случае – благоустройство части дома, выделенной ему решением суда, соответственно, требование о нечинении препятствий в проведении строительных работ и освобождении гаража обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий по проживанию и проведению строительных работ с бригадой рабочих по отделению его половины дома площадью 155,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 освободить гараж площадью 33 кв.м., убрав вещи находящиеся в гараже расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц. 

Судья Силиванова Г. М.