Дело № 2-2077/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, расходов по оплате услуг представителя, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 не проживает в жилом помещении на протяжении 5 лет, выехал добровольно, он не чинит никаких препятствий в проживании в спорном жилом помещении. Соглашение между сторонами относительно сохранения за ответчиком бессрочного права пользования указанной площадью в порядке, предусмотренном ГК РФ, отсутствует. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, участия в расходах на коммунальные услуги не принимает. Между тем, он не может по своему усмотрению в связи с регистрацией ответчика реализовать свое имущество по договору купли-продажи. На его требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, в связи с чем он вынужден обращаться в суд с настоящим иском. Им понесены расходы на оплату услуг представителя (юриста) ФИО4 по договору на оказание юридических услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 35 000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением-квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с ответчика ФИО2, в его пользу, расходы по оплате услуг представителя, в размере 35 000 руб. 00 коп.; судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 300 руб. 00 коп. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался (л.д.19-23).

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д. 24). 

3-е лицо ГУ по вопросам миграции МВД г. Балашиха (в настоящее время Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское») своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался. 

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся 3-их лиц.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика ФИО2, извещенного о слушание дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше нормы следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлена, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО2 (л.д. 10). 

Согласно показаниям представителя истца, ответчик не является членом семьи ФИО1, за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в настоящее время ФИО1 возражает против регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире.

В силу частей 2-3 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу указанной нормы право пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником жилого помещения, может возникнуть либо в случае если он был вселен собственником этого помещения в качестве своего члена семьи, либо в результате заключенного договора пользования этим помещением, с учетом требований гражданского и жилищного законодательства. Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием возникновения, изменения или прекращения жилищных прав и обязанностей.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик ФИО2 возражений по иску и доказательств в их обосновании суду не представил.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик добровольно выехал из квартиры, вещей его в квартире не имеется, семейные отношения с истцом разорвал, не проживает на одной с ним жилой площади, не оказывает истцу помощь, у него отсутствует общий бюджет с собственником, общих предметов быта с собственником он не имеет, совместного хозяйства не ведет, родственные, семейные отношения не поддерживает, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. На момент рассмотрения дела в суде между ответчиком и собственником жилья-истцом, письменного соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Сама по себе регистрация по тому или иному адресу носит административный характер, не порождающий права пользования жилым помещением и не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей. 

Согласно пункта «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец ФИО1 при подаче иска понес судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 300 руб. 00 коп., оплата которых подтверждается квитанцией (л.д. 4), в связи с чем с ответчика ФИО2, в пользу ФИО1, подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 300 руб. 00 коп.

Из договора № ЮР-1/2019 на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и расписки следует, что истцом ФИО1 произведена оплата услуг представителя, в размере 35 000 руб. 00 коп. (л.д. 12-13, 17). 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В. П. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.01.2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 года № 355-О следует, что по общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливается размер и порядок оплаты услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.07.2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Что касается расходов по оплате услуг представителя, суд считает, что данные требования истца к ответчику подлежат частичному удовлетворению и с ФИО2, в пользу ФИО1, подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя, в размере 20 000 руб. 00 коп., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем предоставленной истцу юридической помощи, сложности дела, количества судебных заседаний.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» ФИО2 с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 300 руб. 00 коп. и расходы по оплате услуг представителя, в размере 20 000 руб. 00 коп., а всего 20 300 (двадцать тысяч триста) руб. 00 коп.

В остальной части иска ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате услуг представителя, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд Московской области.

Судья: О.А.Быстрякова