Гражданское дело № 2-1344/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Джанибекова Р.М., 

при секретаре судебного заседания Салпагарове А.А., 

с участием представителя истца Ларского ФИО1 – ФИО3, действующей на основании ордера №041118 от 30.05.2017 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления имуществом и коммунальным комплексом мэрии муниципального образования г. Черкесска – ФИО4, действующего на основании доверенности, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г. Черкесска – ФИО5., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Ларского ФИО1 к ГК «Полет» о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением к ГК «Полет» о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указано, что Ларский ФИО1 является членом Гаражного кооператива «Полет», расположенного в городе Черкесске КЧР. Ему был выделен земельный участок, на котором он построил гараж. После проведенной инвентаризации данному гаражу был присвоен №. С момента строительства и по настоящее время ФИО6 владеет и пользуется гаражом, несет расходы на его содержание. Истец оплачивает членские взносы, паевой взнос выплачен полностью, однако документы, подтверждающие право собственности на гараж не оформлены.

Согласно техническому паспорту от 06.12.2016г., составленному КЧ РГУП «Техинвентаризация», гараж № в гаражном кооперативе «Полет», представляет собой строение общей площадью гаража с подвалом - 42,0 кв.м. Инвентаризационная стоимость гаража с подвалом составляет 71 334,00руб.

Земельный участок для строительства гаражей в гаражном кооперативе «Полет» был выделен на основании следующих документов (копии прилагаются):

- решение Черкесского горисполкома от 29.11.1989г. № «О закреплении земельного участка под строительство гаражного кооператива»;

- решение Черкесского горисполкома от 09.10.1991. № «О закреплении дополнительного земельного участка гаражному кооперативу радиозавода»;

- постановления главы города Черкесска от 01.03.2000г. № «О предоставлении земельных участков ОАО «Полет».

В соответствии со Свидетельством Федеральной налоговой службы России от 08 октября 2008 года Гаражный кооператив «Полет» зарегистрирован в едином государственном реестре как юридическое лицо. Председателем гаражного кооператива «Полет» является ФИО7 ФИО2.

На сегодняшний день возникла необходимость в регистрации права собственности на гараж №. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, истцу в устной форме было отказано в приеме документов для регистрации права на гараж и разъяснено, что необходимо предоставить либо документы, свидетельствующие о праве собственности на указанный объект недвижимости, либо решение суда, которое будет являться основанием для регистрации права собственности.

Просит суд признать за ним, Ларским ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на гараж №, общей площадью 42,0 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Полет» по адресу: 

<

адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО6 и представитель истца ФИО3 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика «Полет» ФИО7 в судебное заседание не явился, однако в своем заявлении в адрес суда исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований – Управления имуществом и коммунальным комплексом мэрии муниципального образования г. Черкесска и Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии муниципального образования г. Черкесска оставили вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворения иска по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. 

В судебном заседании судом установлено, что Ларский ФИО1 является членом Гаражного кооператива «Полет», расположенного в городе Черкесске КЧР. Ему был выделен земельный участок, на котором он построил гараж. После проведенной инвентаризации данному гаражу был присвоен №. С момента строительства и по настоящее время ФИО6 владеет и пользуется гаражом, несет расходы на его содержание. Истец оплачивает членские взносы, паевой взнос выплачен полностью, однако документы, подтверждающие право собственности на гараж не оформлены.

Согласно техническому паспорту от 06.12.2016г., составленному КЧ РГУП «Техинвентаризация», гараж № в гаражном кооперативе «Полет», представляет собой строение общей площадью гаража с подвалом - 42,0 кв.м. Инвентаризационная стоимость гаража с подвалом составляет 71 334,00руб.

В соответствии со Свидетельством Федеральной налоговой службы России от 08 октября 2008 года Гаражный кооператив «Полет» зарегистрирован в едином государственном реестре как юридическое лицо. Председателем гаражного кооператива «Полет» является ФИО7 ФИО2.

На сегодняшний день возникла необходимость в регистрации права собственности на гараж №. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, истцу в устной форме было отказано в приеме документов для регистрации права на гараж и разъяснено, что необходимо предоставить либо документы, свидетельствующие о праве собственности на указанный объект недвижимости, либо решение суда, которое будет являться основанием для регистрации права собственности.

Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защита гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Как указано в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В данном случае признание ответчиком иска о признании права собственности на гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком. 

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению, фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги и сборы.

Руководствуясь статьями 2, 173,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление Ларского ФИО1 к ГК «Полет» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Ларским ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на гараж №, общей площадью 42,0 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Полет» по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав права собственности за Ларским ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на гараж №, общей площадью 42,0 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Полет» по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме, т.е. с 02.06.2017 года. 

Судья Черкесского городского суда Р.М. Джанибеков