Дело №2-97/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шелаболиха 21 мая 2018 г.

Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кирсанова С.В. 

при секретаре судебного заседания Панфиловой И.Е., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, Администрации Шелаболихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Шелаболихинский районный суд Алтайского края с иском о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования, мотивируя свою просьбу тем, что *** умерла его мать П, *** года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>. Он, ее родной сын, является ее наследником по закону, принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса Шелаболихинского нотариального округа Алтайского края ФИО3 от *** №. На день смерти П принадлежали на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Однако, истец не может получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимость. При этом ссылается на то, что имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ***, выданная Администрацией Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, которая подтверждает, что П принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от *** № права на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, (раздел 2) не зарегистрированы. Кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, составляет 138261,20 руб. При этом имеется выписка из книги похозяйственного учета № ***-*** годы, выданная Администрацией Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края *** №, которая подтверждает, что П действительно принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с техническим планом здания – жилого дома в 

<

адрес>, от *** общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно Отчету об оценке № от *** рыночная стоимость жилого дома равна 100000 руб.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика - Администрации Шелаболихинского района Алтайского края извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом обратился с письменным заявлением рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требования истца ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица - Павловского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом обратился с ходатайством рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требования истца ФИО1 не возражает.

Третье лицо - нотариус Шелаболихинского нотариального округа Алтайского края ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 не возражает.

Суд удовлетворил просьбу представителя ответчиков и третьих лиц и на основании ст.167 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в их отсутствие. 

Исследовав письменные доказательства по данному делу, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.п.1 и 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Свидетельством о смерти от ***, подтверждается, что П умерла *** (л.д. 7).

Согласно справке, выданной нотариусом Шелаболихинского нотариального округа Алтайского края ФИО3 № от *** а также исследованном в судебном заедании копии наследственного дела П, судом установлено, что после смерти гр. П, *** года рождения, проживающей до дня смерти по адресу: 

<

адрес>, умершей ***, заведено наследственное дело № года, где указано, что наследником по закону, принявшим наследство является сын – ФИО1, *** года рождения.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ***, выданная Администрацией Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, подтверждается, что П, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/счет № сделана запись.

Согласно выписке из ЕГРН от *** № права на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы, кадастровая стоимость данного земельного участка, составляет 138261,20 руб., кадастровый № (л.д.11-13).

Выпиской из книги похозяйственного учета, выданной Администрацией Верх-Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края № от ***, подтверждается, о том, что П действительно принадлежал по праву собственности жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

В соответствии с техническим планом здания жилого дома по адресу: 

<

адрес>, от ***, общая площадь жилого дома составляет 28,3 кв.м (л.д.15-16).

Согласно Отчету об оценке № от *** рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., без земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 100 000 руб. (л.д. 17-21).

Согласно сведений о регистрации в паспорте ФИО1, он зарегистрирован *** по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 26).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, вышеуказанное наследственное недвижимое имущество принадлежало П, при этом согласно представленного суду копии наследственного дела № г., наследником имущества умершей является ее родной сын – ФИО1.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая основания приобретения права собственности, предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А также право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, суд исковые требования истца удовлетворяет и признает за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и находящийся на нем жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Также, в судебном заседании установлено, что других лиц, кроме заявителя, которые бы предъявляли свои права на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности

- на земельный участок общей площадью 1540 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти П, умершей ***

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Шелаболихинский районный суд Алтайского края.

Председательствующий С.В. Кирсанов