ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 ФИО2 районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску АО «ЖИЛСЕРВИС» к ФИО1 В.ичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Жилсервис» задолженность за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение) в размере 106 427,51 руб., за период с (дата) по (дата), расходы по оплате госпошлины в размере 3 328,00 руб., почтовые расходы в размере 54,00 руб.

Требования мотивированы тем, что (дата) мировым судьёй судебного участка № Рузского судебного района (адрес) по заявлению АО «Жилсервис» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в пользу АО «Жилсервис», за период с (дата) по (дата), в размере 106 427,51 руб., что подтверждается справкой о начислении по лицевому счету 

<

***> и расходов по оплате госпошлины в размере 1 664,00 руб. 

Поскольку от ФИО1 в установленный законом срок поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, определением от (дата) судебный приказ судьей мирового участка № был отменен с разъяснениями, что требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги может быть предъявлено в порядке искового производства.

В соответствии с п. 6 постановления от (дата) N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг».

Ответчик длительное время должным образом не производит оплату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение).

С (дата) исполнителем коммунальных услуг является АО «ЖИЛСЕРВИС» в связи с переходом на прямые договоры в соответствии с Федеральным законом №59-ФЗ от (дата).

Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате указанной задолженности, однако до настоящего времени оплата за предоставленные коммунальные услуги не производится.

Задолженность образовалась за период: с (дата) по (дата) включительно в сумме 106 427,51 руб., что подтверждается справкой о начислении по лицевому счету.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Как следует из ч.1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68). 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен, о чем имеются данные в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить от него не поступало, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 указанного Кодекса).

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 7 названной статьи закреплено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника жилого помещения члены семьи собственника или иные граждане по соглашению с собственником имеют право пользования общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником.

Статья 8 Жилищного кодекса РФ определяет, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом.

Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.6 постановления от (дата) № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

По делу установлено, что в (адрес), по адресу: (адрес), ФИО2 г.о., д. Нововолково, (адрес) (лицевой счет №), являющейся объектом частной собственности, с (дата) по настоящее время зарегистрирован ФИО1, указанные сведения подтверждаются выпиской из домовой книги.

С (дата) исполнителем коммунальных услуг является АО «Жилсервис» в связи с переходом на прямые договора в соответствии с ФЗ №59-ФЗ от (дата).

Ответчик на протяжении длительного периода времени должным образом не производит оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по предоставлению коммунальных услуг, отказа от пользователей услуг в адрес истца не поступало. 

Мировым судьей 224 судебного участка Рузского судебного района (дата) был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей. От ответчика поступили возражения и судебный приказ был отменен. 

Поскольку от ФИО1 в установленный законом срок поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, определением от (дата), приказ был отменен с разъяснениями, что требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги может быть предъявлено в порядке искового производства.

Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, поэтому обратился в суд с иском.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетом, представленным истцом, с которым суд соглашается. Доказательств тому, что расчет истцом произведен неверно, а также доказательств необоснованности заявленных требований, ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах ижилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №"Опредоставлении коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах ижилых домов" 

Согласно Правил №,"потребителем" является собственник помещения вмногоквартирном доме, жилого дома, домовладения, атакже лицо, пользующееся на ином законном основании помещением вмногоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителювжилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета(за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению) определяется исходя из показаний данного прибора учета за расчетный период (месяц).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета (далее – ИПУ) ивслучае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю вжилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги сприменением повышающего коэффициента (с(дата) повышающей коэффициент установлен – 1,5).

Вслучае выхода из строя или утраты ранее введенного вэксплуатацию ИПУ либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки (подп. ап.59Правил №),платаза коммунальную услугу, предоставленную потребителю вжилом помещенииза расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, но не более трех расчетных периодов (месяцев) подряд.

По истечении трех расчетных периодов (месяцев) подряд платаза коммунальную услугу начисляется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Фактическое проживание собственника жилого помещения не по адресу регистрации (по другому адресу) не освобождает его от обязанности вносить плату за коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся всобственности.

С(дата) всилу положенияп.56(2)Правил №при отсутствии постоянно ивременно проживающих вжилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается сучетом количества собственников такого помещения.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета ипри этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено либо вслучае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета вжилом помещении инеисполнения потребителем всоответствии собязанностью по устранению его неисправности,перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих вжилом помещении лиц врезультате действия непреодолимой силы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины сумме 3 328 рублей, почтовые расходы в сумме 54,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ЖИЛСЕРВИС» к ФИО1 В.ичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ича в пользу АО «ЖИЛСЕРВИС» задолженность за коммунальные услуги (отопление, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение) в сумме 106427,51 рублей, за период с (дата) по (дата), судебные расходы на отправку почтовой корреспонденции 54,00 руб. и по оплате государственной пошлины в сумме 3328 руб. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в ФИО2 районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.К. Жарова