Дело №2-290/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Дорожковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГП «поселок Нижнеангарск» обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности Н.. согласно договору купли-продажи от 28.02.2008г. и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.03.2008г. №. Между Н. и администрацией МО ГП «поселок Нижнеангарск» был заключен договор мены, по которому Н. передал в собственность администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» указанное жилое помещение, получив в собственность другое жилое помещение. На основании Акта и Заключения межведомственной комиссии от 27.12.2009 г. № 356 многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. Дом снесен в 2017 году, однако в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 Регистрация ответчиков в спорной жилом помещении препятствует собственнику в осуществлении своих прав. 

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» по доверенности ФИО4 иск поддержал, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске, суду дополнил, что регистрация ответчиков ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. Фактически ответчики не проживают в спорном жилом помещении, дом снесен в 2017 году. Просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой. 

В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО3 не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, полагает исковые требования администрации МО ГП «Нижнеангарск» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 24.03.2008г. Н. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что Н.., как собственник указанного жилого помещения, по договору мены от 25.01.2018 года передал в собственность администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» указанное жилое помещение, получив в собственность другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно акту обследования спорного жилого помещения и заключению от 27.12.2009 г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признан аварийным и подлежит сносу, поскольку физический износ основных конструкций жилого дома составил 75 %.

На основании сведений МП МО МВД «Северобайкальский» ответчики имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Таким образом, при переходе права собственности на жилое помещение истцу, право пользование жилым помещением за К-выми прекращается. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Решение о признании ФИО1 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО ГП «Нижнеангарск» удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Окончательная форма решения принята 13.07.2020 г. 

Судья: 

<

данные изъяты>.ФИО5

УИД:04RS0020-01-2020-000298-49