№ 2-2566/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре Старовойтове М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязании ОУФМС России по Ставропольскому краю в Октябрьском районе снять с регистрационного учета Ответчика с места регистрации по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. С 22 января 2010 года по вышеуказанному адресу по сведениям Домовой книги для прописки граждан была зарегистрирована ответчик, ФИО3 в качестве члена семьи (супруги). С 2014 года отношения как мужа и жены были испорчены и прекращены, 22 ноября 2014 года брак был расторгнут, о чем была составлена запись акта о расторжении брака № 780 и выдано свидетельство о расторжении брака № от 22 ноября 2014 года. С февраля 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства и по данному адресу больше не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, что подтверждается платёжным документом для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за январь 2018 года с суммой к оплате 21 936,81. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Таким образом, истец, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию данной квартиры. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцом. Соблюдая досудебный порядок, 11.04.2018 года истцом было написано заявление Руководителю ОУФМС России по Ставропольскому краю в Октябрьском районе о просьбе снять с регистрационного учёта гражданку ФИО3 11.05.2018 года был получен ответ на заявление, в котором было отказано в снятии с регистрационного учета ФИО3, а также рекомендовано обратиться с исковым заявлением в судебные органы.

Истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в ходе судебного разбирательства признала иск, пояснила, что в настоящее время не проживает в спорной квартире, живет по адресу: 

<

адрес>.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается. 

Судом ответчику ФИО3 разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст. 173, 198 ГПК РФ о том, что признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу прекращается. Кроме того, в случае признании иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. 

Таким образом, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, его волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска ответчику ФИО3 разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Постановленное судом решение о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, будет являться основанием для Управления МВД России по городу Ставрополю о снятии данного лица с регистрационного учета, в связи с чем, требования об обязании снять ответчика с регистрационного учета заявлены истцом излишне и суд полагает необходимым отказать в их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком ФИО3.

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для органов внутренних дел по вопросам миграции Управления МВД ФИО2 по г. Ставрополю для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца. 

Мотивированное решение суда изготовлено 29 октября 2018года.

Судья подпись Ю.И. Шевченко