Дело № 2-3050/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 15 ноября 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Друговой Е.А.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Алтайского края, Носачева И.О.,

адвоката Адвокатского конторы №2 г. Новоалтайска, Кулик О.Ю., представившей удостоверение № 1451 и ордер № 56702, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что истцу на праве собственности принадлежит жилой АДРЕС в АДРЕС. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме до его приобретения истцом, членом его семьи не является и несмотря на то, что в данном жилом доме не проживает, сохраняет регистрацию, чем нарушает его права по свободному использованию приобретенной недвижимости.

В судебном заседании истец, действуя через представителя, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему, известному месту его жительства. 

Привлеченный судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвокат Кулик О.Ю. просила в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение помощника прокурора Первомайского района Алтайского края Носачева И.О., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, жилой дом по АДРЕС в АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО1- истцу по настоящему гражданскому делу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДАТА за НОМЕР.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно домовой книги по адресу: АДРЕС зарегистрирован ФИО2, ДАТА года рождения- с ДАТА.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении по АДРЕС в АДРЕС был зарегистрирован до его приобретения (заключения договора дарения от ДАТА), фактически там не проживает, а лишь сохраняет регистрацию по указанному адресу. 

В силу п.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, поскольку не проживает с ним совместно в одном жилом помещении, и не вселялся в него в качестве члена его семьи. Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением. 

В соответствие с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением в связи с передачей его в собственность истцу у суда не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации- снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова