Дело № 2-1798/19

43RS0003-01-2019-002545-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И., рассмотрев гражданское дело по иску КПК «Гидфинанс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

КПК «Гидфинанс» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что {Дата} между истцом и ответчиками был заключен договор потребительского займа на сумму 1000000 руб., сроком до {Дата}, с уплатой процентов в размере 60% годовых, или 5% в месяц. Пунктами 2,6 индивидуальных условий договора установлено, что уплата суммы потребительского займа производится в конце срока, уплата суммы процентов производится ежемесячно 17-го числа каждого месяца до фактического возврата потребительского займа. Пунктом 12 индивидуальных условий договора установлены меры ответственности в виде пени в размере 0,05% от суммы займа за каждый день просрочки любого платежа, а также оплата штрафа в размере 26000 руб., в случае просрочки гашения платежа, с третьего для каждого просроченного платежа. При этом, также было указано, что вышеуказанные обе меры ответственности при нарушении заемщиком графика платежей применяются одновременно до полного исчезновения оснований для их применения и не освобождают заемщика от полного исполнения обязательств по договору займа. Согласно п.п. 10 индивидуальных условий договора п. 1, исполнение договора потребительского займа обеспечивается залогом имущества, принадлежащего ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, а именно залогом недвижимого имущества - квартиры, назначение: жилое, площадь 60,6 кв.м., адрес объекта: {Адрес}, кадастровый номер {Номер}. Сумма задолженности составляет 2004333 руб., из которой: 1000000 руб. – основной долг, 773333 руб. – проценты, пени за просрочку оплаты основного долга в сумме 205000 руб., штраф за просрочку основного долга в размере 26000 руб. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу КПК «Гидфинанс» сумму основного займа в размере 1000000 руб., проценты за пользование займом в размере 773333 руб., пени в размере 205000 руб., штраф в размере 26000 руб., государственную пошлину в размере 18222 руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки (залога) – квартиру, назначение: жилое, площадь 60,6 кв.м., адрес объекта: {Адрес}, кадастровый номер {Номер} путем продажи предмета залога на публичных торгах с первоначальной оценкой 2117310,67 руб.

Представитель КПК «Гидфинанс» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

{Дата} между КПК «Гидфинанс» (займодавец) и ФИО1, ФИО2 (заемщики) заключен договор потребительского займа (л.д. 11-13).

Сумма потребительского займа составляет 1000000 руб. (п.п. 1 п. 1 индивидуальных условий договора). Процентная ставка составляет 60% годовых (5% в месяц) (п.п. 2 п. 1 индивидуальных условий договора).

Подпунктом 2 п. 1 индивидуальных условий договора установлено, что срок действия договора потребительского займа 2 месяца, займ подлежит возврату {Дата}. 

В качестве меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору потребительского займа п.п. 12 п. 1 индивидуальных условий договора установлены пени в размере 0,05% от суммы займа за каждый день просрочки любого платежа и штраф в размере 26000 руб. в случае просрочки гашения платежа, с третьего дня каждого просроченного платежа. При этом обе указанные меры ответственности при нарушениях заемщиком графика платежей применяются одновременно до полного исчезновения оснований ля их применения и не освобождают заемщика от полного исполнения всех обязательств по договору займа.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Проценты начисляются по день исполнения заемщиком своей обязанности.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком в нарушение условий договора займа обязательства о возврате займа не исполняются.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по договору потребительского займа от {Дата} составляет 2004333 руб., из которой: сумма основного долга 1000000 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} – 773333 руб., пени - 205000 руб. штрафные санкции за просрочку основной суммы долга 26000 руб. (л.д. 10)

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу КПК «Гидфинанс» задолженности по договору займа от {Дата} в размере 1000000 руб., процентов за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере 773333 руб., пени в размере 205000 руб., штрафных санкций в размере 26000 руб.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений п. 1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ, залог подлежит государственной регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 10 договора потребительского займа от {Дата} в обеспечение исполнения обязательств по договору займа заемщики предоставляют в залог квартиру по адресу: {Адрес}, площадью 60,6 кв.м., кадастровый номер {Номер}, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии {Дата}.

Кадастровая стоимость квартиры по адресу: {Адрес} площадью 60,6 кв.м., кадастровый номер {Номер} составляет 2117310,67 руб. (л.д. 17).

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 56, ст.78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). 

Заявленные истцом требования ответчиками не оспорены, доказательств погашения суммы задолженности или ее части не представлено. При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 18222 руб. (л.д. 4).

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу КПК «Гидфинанс» в связи с удовлетворением исковых требований подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 18222 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 {Дата} года рождения, ФИО2 {Дата} года рождения в пользу КПК «Гидфинанс» задолженность по договору займа от {Дата} в размере 1000000 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере 773333 руб., пени в размере 205000 руб., штрафные санкции в размере 26000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18222 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес} с кадастровым номером {Номер}, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2

Определить способ реализации указанного заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость указанной квартиры в размере кадастровой стоимости 2117310,67 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

судья К.Ф. Никонов