Дело № 2-1208/2019 20.02.2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Никитиной О.Ю.,

при секретаре Лещевой К.М. 

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» о разделе финансового лицевого счета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец, ФИО2, зарегистрирован и проживает в двухкомнатной 

<

адрес> на основании договора социального найма от 30.06.2003г..

Указанная квартира была предоставлена ФИО2 (наниматель) на основании решения Кировского Исполкома № 236 от 27.05.1989г.

Помимо нанимателя, в квартире зарегистрированы: ФИО5 (сын), ФИО10., ДД.ММ.ГГГГр. (внук), ФИО6 (дочь), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка).

04.12.2018г. ФИО2 обратился в суд с иском об изменении порядка оплаты квартирной платы и ЖКУ, указав, что его дети и внуки единой семьи с ним не составляют, в квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, чем нарушают его права.

По утверждению истца, ФИО6 вышла замуж за гражданина Турции, выехала из квартиры в 2011г. и до настоящего времени проживает в Стамбуле, коммунальные платежи за себя и за дочь не оплачивает. Внучка, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., также в 2014г. переехала к матери в Турцию. 

Сын, ФИО5, проживает отдельно, сведений о себе не даёт.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» против иска не возражала.

Третьи лица, ФИО6, ФИО5, о слушании дела извещались по месту регистрации, приём судебной корреспонденции не обеспечили, в судебное заседание не явилась, возражений против иска не представили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела установлено, что стороны единой семьи не составляют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным определить заявленный истцом порядок оплаты квартиры, возложив на него также оплату радиоточки и телевизионной антенны.

На основании изложенного, ст.69 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменить порядок оплаты 

<

адрес> путем открытия отдельных финансовых лицевых счетов ФИО2, ФИО1, ФИО6. 

Обязать ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» открыть отдельные финансовые лицевые счета для оплаты 

<

адрес>:

- ФИО2 в размере 1/5 части квартирной платы и коммунальных услуг, возложив на него также оплату радиоточки и телевизионной антенны,

- ФИО1, включая сына, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/5 частей квартирной платы и коммунальных услуг,

- ФИО6, включая дочь, ФИО4, 02.06.2003г.р., в размере 2/5 частей квартирной платы и коммунальных услуг. 

Решение может быть обжаловано в Городской суд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Никитина О. Ю.