Дело № 2-776/2019, УИД 23RS0057-01-2019-000914-17

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

гор. Усть-Лабинск 06 мая 2019 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Салалыкина К.В. 

при секретаре Бахтикян И.В.

с участием старшего помощника прокурора 

Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что он на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который, до продажи истцу дома, был в нем зарегистрирован. В настоящее время ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы ФКУ ИК-2, срок отбывания наказания 11 лет 6 месяцев. Ответчик ФИО2 25.02.2019г. дал свое согласие на продажу вышеуказанного домовладения и снятие его с регистрационного учета. Регистрация ответчика в доме истца препятствует к осуществлению прав собственника в полном объёме. Просит суд, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения настоящего искового заявления, причина не явки суду не известна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Старший помощник прокурора Усть-Лабинского района Вакалова Е.В. также не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленное требование ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, согласно, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.12.2018г. ФИО1 стал собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 4000кв.м., кадастровый №, и жилого дома площадью 65,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно домовой книге по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован также ФИО2.

В соответствии с согласием от 25.02.2019г. ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дал свое согласие на продажу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего собственника.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>., но фактически по данному адресу не проживает. 

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу:, нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения, а потому суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Настоящие правила предусматривают, что согласно п. 31 Правил – снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца: 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Усть-Лабинского районного суда Салалыкин К.В.