Дело №2-1003/2019г. 

УИД № 42RS0042-01-2019-002171-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 13 ноября 2019 года

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Рублевская С.В., при секретаре Ширшовой Д.Ю., 

с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Епишиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ......, выданного ФИО6, нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ...... Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ..... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...... В квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО3, как собственник, и бывший член его семьи ФИО4 (сын, зарегистрирован с ......). ФИО4 никогда в квартире не проживал, не пользовался жилым помещением, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, место его жительства истцу не известно, ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи собственника. Истец указывает в исковом заявлении, что регистрация в спорной квартире ответчика ФИО4, который длительное время не проживает в квартире истца, нарушает права последнего как собственника жилого помещения, т.к. влечет несение истцом излишних затрат на содержание жилого помещения, коммунальные услуги. Истец считает, что правовых оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком ФИО4 не имеется. Истец просит суд признать ответчика ФИО4, ..... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: .....; обязать Отдел по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по ..... снять ФИО4 ..... года рождения с регистрационного учета по адресу: .....; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением суда от ...... принято заявление ФИО3 об изменении исковых требований, согласно которому истец просил признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: ......

Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные изложенные в исковом заявлении. Настаивал на том, что его сын ФИО4 с момента его регистрации (с ......) в спорную квартиру не вселялся, его вещей в квартире по адресу ..... нет. Истец просил суд признать ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: ....., снять его с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины. 

Представитель истца ФИО3 - ФИО5, действующая на основании устного ходатайства, измененные исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Подтвердил, что в квартире по адресу ....., он действительно не проживал с момента снятия его с регистрационного учета в шестилетнем возрасте (......) и по настоящее время. После регистрации по месту жительства в квартиру по адресу ..... не вселялся, в данной квартире с ..... не проживал, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника ФИО3 не является, соглашения о проживании между ответчиком ФИО4 и истцом ФИО3 не заключалось, за жилищные и коммунальные услуги не уплачивает. Пояснил, что против исковых требований возражает, поскольку жилого помещения, куда бы он мог встать на регистрационный учет, - нет; дома, где он ранее состоял на регистрационном учете по адресу ....., - не существует, этот дом разрушен и разобран. Дом, в котором он проживает в настоящий момент вместе со своей матерью по адресу ....., идет под снос, кроме того, данный дом по документам принадлежит его бабушке, умершей 14 лет назад, его мать в права наследования не вступала, а потому зарегистрироваться по месту жительства по данному адресу невозможно.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП «Новоильинский» УМВД России по ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Представитель третьего лица УФМС по Новоильинскому району г.Новокузнецка Кемеровской области, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

В ходе рассмотрения дела были опрошены свидетель.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что по ..... его брат ФИО4 не проживает, в данной квартире проживает только отец ФИО3 У отца (истца ФИО3) плохие отношения с его сыном от первого брака ответчиком ФИО4

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что он проживает по адресу ..... в течение 4-х лет с момента приобретения данной квартиры в собственность, является соседом истца ФИО3 по площадке. Пояснил, что в квартире по адресу ....., проживает только истец ФИО3, ответчика свидетель в судебном заседании видит впервые. Также пояснил, что в квартире по адресу ....., он видел только ФИО3, иных людей в данной квартире не видел никогда.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она является матерью ответчика ФИО4, бывшей супругой истца ФИО3 Пояснила, что в течение последних двух с половиной месяцев ее сын ФИО4 проживает с ней в доме по адресу ....., до этого сын проживал с женщиной в ее квартире. Пояснила, что в дом по адресу ....., зарегистрироваться по месту жительства нельзя, поскольку этот дом идет под снос. Пояснила, что когда ее сын освободился из мест лишения свободы в ......, то его отец ФИО3 предложил ему зарегистрироваться в своей квартире по адресу ...... Ранее у сына была регистрация по адресу ...... И хотя этого дома в настоящее время фактически не существует, регистрация по этому адресу по документам у сына была. Дом по адресу ....., предоставлялся ранее родителям ФИО7 по ордеру. Дом по адресу ..... достался свидетелю после смерти ее бабушки, а затем после смерти матери, и был ее матерью завещан брату ФИО17 До настоящего момента по документам собственником дома по ..... является мать свидетеля ФИО16 – ФИО1, умершая 14 лет назад. Пояснила, что никакого жилого помещения, куда бы мог зарегистрироваться по месту жительства ее сын ФИО4, - не имеется. 

Помощник прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Епишина Н.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО3 подлежат частичному удовлетворению в связи с тем, что ответчик ФИО4 в квартире, принадлежащей отцу никогда не проживал, вселиться в квартиру не пытался, вещей ответчика в квартире не имеется, собственником спорного жилого помещения ответчик не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, препятствует истцу реализовывать права собственника, в том числе, на распоряжение спорным недвижимым имуществом по своему усмотрению. Вместе с тем, считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований об обязании Отдел по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г.Новокузнецку снять ФИО4 ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....., полагая, что эти требования являются излишне заявленными.

Заслушав явившихся участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ, гражданин имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченное какими-либо сроками.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. 

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан (аналогичное положение содержится в ст.17 ЖК РФ). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ......, выданного ФИО6, нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ....., является ФИО3 Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ......

Согласно поквартирной карточке от ......, выданной ООО «.....» на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу ....., состоят: собственник (истец) ФИО3 с ...... по настоящее время, и сын истца (ответчик) ФИО4 с ...... и по настоящее время.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против регистрации в нем по месту жительства ответчика ФИО4. В связи с чем, он был вынужден обратиться в суд с иском о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4 собственником квартиры, расположенной по адресу ....., не являлся и не является. Квартира по адресу ..... была получена ФИО3 по наследству по завещанию, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по завещанию от ......

Со слов истца ФИО3, ответчик ФИО4 был зарегистрирован по адресу ..... по его настоятельной просьбе, поскольку в ..... году он освободился из мест лишения свободы, а регистрация ему была необходима для трудоустройства. Фактически ФИО4 в квартиру, принадлежащую истцу, не вселялся, вещей ответчика в спорной квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО4 не несет, за жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника ФИО3 не является, поскольку семейные отношения не поддерживают длительное время; добровольно сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения ответчик не желает. 

Как следует из материалов дела, пояснений истца, договор найма либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по ..... и ответчиком не заключался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

Нахождение ответчика ФИО4 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права собственника жилого помещения ФИО2, который вынужден нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц, а также невозможностью распоряжаться своим имуществом.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ответчика ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: ......

Рассматривая требования истца о снятии ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу ....., суд приходит к следующему.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/не приобретшим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Из изложенного следует, что вынесения отдельного решения суда о снятии ответчика ФИО4 с регистрационного учета, - не требуется, поскольку при принятии судом решения о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу ....., должностные лица, ответственные за регистрацию граждан по месту жительства, согласно действующему законодательству, обязаны будут снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Учитывая изложенное, суд считает правильным отказать ФИО3 в удовлетворении исковых требований об обязании Отдела по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по ..... снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ...... 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец ФИО3 при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей, которая подтверждена документально, и при удовлетворении исковых требований, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, родившегося ....., не приобретшим право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, ...... 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о снятии ФИО4 с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу Российская Федерация, ....., - отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2019г.

Судья: С.В.Рублевская