РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 января 2017 года 

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П., 

при секретаре Крутовских Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 518/17 по иску ФИО4 к ФИО5, Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, -

установил:

Истец- ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1\3 долю земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 7-10). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что 

<

дата>. умер ее отец-ФИО1 

<

дата> нотариусом Раменского нотариального округа ФИО2, по заявлению наследниц ФИО4 и ФИО5 было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 Согласно справке нотариуса, наследниками по закону, принявшими наследство, являются: ФИО4-1\3 доля и ФИО5-2/3 доли. В состав наследства входит земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> и доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На долю дома было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, 11.10.2016г нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, ссылаясь на отсутствие свидетельства о праве собственности на землю и отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный участок в органах госрегистрации. Вместе с тем, право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается архивной выпиской из постановления Главы Администрации 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата>.( л.д.6-8). В судебном заседании истица доводы иска поддержала. 

Ответчик- ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по месту жительства, корреспонденция возвращена, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения. В силу ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- нотариус Раменского нотариального округа ФИО2 о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 скончался 

<

дата> ( л.д.11). На момент смерти ему принадлежала 1\3 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>

Согласно справе нотариуса Раменского нотариального округа ФИО2, 

<

дата> по заявлению наследниц было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 Наследниками ФИО1 по закону, принявшими наследство, являются дочери- ФИО4 в 1\3 доле и ФИО5 в 2\3 долях, ввиду отказа в ее пользу супруги наследодателя ФИО3 

<

дата>. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю жилого дома ( л.д.13), согласно которого она унаследовала 1/9 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП ( л.д.14).

<

дата> нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, ссылаясь на отсутствие свидетельства о праве собственности на землю и отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный участок в органах госрегистрации ( л.д.15).

Вместе с тем, право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается архивной выпиской из постановления Главы Администрации Островецкого сельсовета 

<

номер> от 

<

дата> ( л.д.10), а также копиями лицевого счета из похозяйственной книги ( л.д.26).

В силу п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Истец, как наследник доли жилого дома и земельного участка, в силу указанных требований закона, имеет право на оформление в собственность унаследованной 1/3 доли спорного земельного участка. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1\3 долю земельного участка площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, предоставленного из земель населенных пунктов для ЛПХ в сельских населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Федеральный судья 

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2017г.