Дело № 2-577/21 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопановой З.Г., 

при секретаре Бекузаровой Ф.А., 

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказ РСО-Алания ФИО1, 

адвоката Бязрова Ф.Н., представившего удостоверение № .... и ордер № .... от .... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В обосновании заявленных требований истцом ФИО2 было указано следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 2015 года ответчик выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в жилом помещении не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, что могут подтвердить соседи. 

Место проживания и контактный телефон ответчику истцу и членам его семьи неизвестны. 

Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. 

Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, о месте нахождения его на сегодняшний день истцу ничего не известно Наличие регистрации ответчика в домовладении истца создает ему препятствия в продаже домовладения. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, и пояснил, что лицо, указанное в исковом заявлении в качестве ответчика, ФИО3 добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, по сведениям истца, состоит в браке и проживает в другом жилом помещении. С 2015 года в доме истца не появлялся, препятствий в пользовании жильем ответчику не создавалось. 

В судебном заседании адвокат Бязров Ф.Н., представляющий интересы ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. ему неизвестна позиция ответчика.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по РСО – Алания не явился, извещен надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД РФ по г. Владикавказ, в связи с чем, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя УМВД РФ по г. Владикавказ.

В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица УМВД РФ по РСО-Алания, а также ответчика ФИО3, поскольку согласно материалам дела, его место нахождение не известно.

Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката, заключение ст. помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказ РСО-Алания ФИО1, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. 

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

Материалами дела установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – домовладение, расположенное по адресу: .... ...., запись о государственной регистрации права .... от .... года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на 06.08.2020 года.

Основанием приобретения права собственности истцом на домовладение является договор на передачу квартиры в собственность граждан от 20.03.2001 года. 

Согласно адресной справке от 05.03.2021 года отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания ФИО3, .... года рождения зарегистрирован по адресу: .... с .... года.

Согласно ответу на запрос суда за подписью ст. УУП отдела полиции № 1 Управления МВД России по г. Владикавказ РСО-Алания ФИО4. от 29.03.2021 года № .... по адресу: .... ФИО3 не проживает более 4 лет. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении – домовладении, расположенном по адресу: .... носит постоянный характер, не был связан с воспрепятствованием в пользовании жилым помещением со стороны истца ФИО5, длительное время в домовладении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждает отсутствие заинтересованности в пользовании указанным жилым помещением 

Таким образом, доводы искового заявления ФИО2 нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает установленным, что ответчики - утратили право пользования данным жилым помещением, что также влечет снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 ФИО15, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать УМВД РФ по г. Владикавказ снять ФИО3 ФИО16, .... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья З.Г. Цопанова