Дело № 2-412/2025 

УИД 42RS0008-01-2024-004390-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Краусс В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 

12 марта 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО3 к ФИО4 ФИО3 о защите прав потребителя, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о защите прав потребителей.

Требования мотивируют тем, что ФИО2 и ФИО4 20.09.2023 заключили договор подряда на строительство летнего жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

По договору истец выступала в качестве заказчика, ответчик - в качестве подрядчика; в соответствии с пунктом 1 договора подрядчик обязывался в установленный договором срок, с 20.09.2023 по 12.07.2024, выполнить для заказчика строительство двухэтажного летнего жилого дома и сдать результат работ заказчику «под ключ», полностью готовым к эксплуатации, а заказчик обязывался принять результат работ и оплатить его.

Согласно разделу 3 договора цена договора (стоимость строительства дома) составляла 3 004 000 рублей. Указанная сумма складывалась из стоимости материалов, изделий и конструктивных элементов, необходимых для строительства объекта, которая составляла 2 334 000 рублей (приложение 7 к договору), и стоимости работ по договору, которая составляла 670 000 рублей и была определена сметой на выполнение работ (приложение 8 к договору).

В разделе 4 договора были определены сроки выполнения работ по договору: дата начала работ - 20.09.2023; дата окончания работ - 12.07.2024.

Порядок уплаты денежных средств по договору заказчиком подрядчику был установлен пунктом 3.3 договора: первый платеж в сумме 500 000 рублей заказчик должен был произвести в дату подписания договора, указанную в начале его текста, то есть 20.09.2023; фактическая выплата была произведена 20.09.2023 в сумме 500 000 рублей; второй платеж в сумме 900 000 рублей заказчик должен был произвести в срок до 10.10.2023 включительно; фактическая выплата была произведена 03.10.2023 - 500 000 рублей и 07.10.2023 - 400 000 рублей, всего 900 000 рублей; третий платеж в сумме 934 000 рублей заказчик должен был произвести до 10.11.2023 включительно; фактическая выплата имела место 11.11.2023, в сумме 934 000 рублей.

Таким образом, истцом (заказчиком по договору) обязательства по уплате ответчику (подрядчику по договору) стоимости материалов, изделий и конструктивных элементов, необходимых для строительства объекта, которая составляла 2 334 000 рублей, были исполнены надлежащим образом. Все выплаты были произведены наличными денежными средствами, что подтверждается соответствующими расписками ответчика.

Согласно пункту 3.3 договора последний платеж (окончательный расчет по договору) в сумме 670 000 рублей - стоимость работ - заказчик должен был произвести в течение 5 дней после окончания строительства и приемки объекта по акту о приемке выполненных работ.

Строительные работы ответчиком были начаты после 20.09.2024, и к 04.10.2023 был подготовлен и залит фундамент дома; ответчик 04.10.2024 направил истцу об этом по телефону соответствующее видеосообщение, которым располагает истец.

Стоимость материалов для выполнения указанных работ по изготовлению фундамента составляла согласно приложению 7 к договору 231 000 рублей; стоимость самих работ составляла согласно приложению 8 к договору 150 000 рублей; итого стоимость изготовления фундамента составляла 381 000 рублей.

Однако после 04.10.2023 ответчик работы на объекте прекратил, и больше они ответчиком не производились, ход строительства завершился изготовлением фундамента, в настоящее время объект строительства находится в том же состоянии.

Ответчик при заключении договора, заявлял, что намерен установить сруб дома в зимний период, в январе-феврале 2024 года, а весной 2024 года после высыхания почвы начать отделочные работы. Потом он неоднократно переносил под разными предлогами дату начала работ: обещал начать их в апреле, в мае, в июне 2024 года и т.д., однако все эти обещания так и остались невыполненными. На вопросы о том, произведены ли им закупки необходимых для строительства материалов, ответчик всегда отвечал утвердительно.

Даже после того, как прошел срок сдачи объекта, установленный договором 12.07.2024 - ответчик снова пытался давать какие-то обещания о начале работ, а затем о возврате полученных по договору денежных средств, однако всё это осталось только на словах; договор ответчиком не исполняется. В связи с указанными обстоятельствами истец считает, что заключенный сторонами договор подлежит расторжению, а уплаченные истцом ответчику по договору денежные средства - взысканию с ответчика.

На основании изложенного, с учетом уточненных требований (л.д. 63), истец просит: расторгнуть договор подряда на строительство летнего жилого дома, заключенный 20.09.2023 ФИО2 и ФИО4 Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в сумме 1 953 000 рублей, полученные ответчиком от истца по договору подряда, неустойку в соответствии с законом «О защите прав потребителей» в сумме 670 000 рублей, штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, расходы по уплате государственной пошлины за предъявление настоящего иска в сумме 43 123 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), не явились, о дате времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 61).

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайств не поступало.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствие с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не вязанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация или индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющий продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствие с ними нормативными правовыми актами РФ.

В соответствии с п.1 ст. 420, п.п.1,4 ст. 421, п.1 ст. 423, п.1 ст. 424 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами; договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным; исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно положениям статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1).

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока (пункт 2).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3).

В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Судом установлено, что 20.09.2023 между ФИО2 и ФИО4 заключили договор подряда на строительство летнего жилого дома (л.д. 10-14), согласно которому подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить для заказчика строительство двухэтажного (второй этаж - мансардного типа) летнего жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Согласно п. 1.2. земельный участок под объект, предоставляемый подрядчику для выполнения работ, расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. Земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности.

Согласно п. 3.1 цена договора (стоимость строительства Объекта) доставляет 3 004 000 рублей. Указанная величина может быть скорректирована сторонами путем заключения дополнительного соглашения к договору.

Стоимость материалов, изделий и конструктивных элементов, необходимых для строительства объекта, составляет 2 334 000 рублей и определена в приложении 7 к договору; стоимость работ по договору составляет 670 000 рублей и определяется сметой на выполнение работ (Приложение 8).

Из п. 4.1 договора следует, что календарные сроки выполнения работ определены сторонами: дата начала работ: с даты подписания договора, указанной в начале его текста; дата окончания работ: 12.07.2024.

Согласно п. 5.1 для выполнения работ по настоящему договору подрядчик принимает на себя обязательства: выполнить все работы по строительству в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект заказчику в установленный срок.

Обеспечить производство работ в полном соответствии со строительными нормами и правилами, требованиями безопасного производства работ, противопожарными требованиями; сохранность находящихся на строительной площадке материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также самого объекта до его приемки заказчиком; качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями; содержание и уборку строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории; вывоз до сдачи завершенного строительством объекта за пределы земельного участка принадлежащего подрядчику строительного оборудования, инвентаря, инструментов и другого имущества, а также строительного мусора; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в ходе выполнения работ, при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

Нести ответственность за правильное расположение объекта на земельном участке, правильность положения уровней, размеров.

Возвести собственными силами за свой счет все временные сооружения, необходимые для осуществления строительства.

Осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения.

Осуществить разводку электросети и подключение приборов отопления, освещения и иных электроприборов внутри объекта, разводку системы холодного водоснабжения и подключение к ней сантехнического оборудования; оборудование септика для приема сточных вод и системы их слива.

Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке всех необходимых мероприятий и требований по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

Не допускать причинения какого-либо ущерба соседним земельным участкам и расположенным на них строениям, сооружениям и зеленым насаждениям.

При готовности объекта известить об этом заказчика в 3-дневный срок.

Произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в комплексном его опробовании в присутствии заказчика.

Немедленно известить заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: непригодности или недоброкачественности материалов, оборудования, технической документации; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или точности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

Нести ответственность перед заказчиком за переполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядчиками.

Сообщить заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного пользования объектом, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

Согласно п. 5.2 для реализации настоящего договора заказчик принимает на себя обязательства: предоставить подрядчику на период строительства объекта и до его завершения земельный участок под строительную площадку, пригодную для производства работ, обеспечить ему свободный доступ на участок; обеспечить подрядчику возможность подключения к сети электропитания в пределах земельного участка, предоставленного под строительство, и возможность пользования холодным водоснабжением; произвести приемку и своевременную оплату работ, выполненных подрядчиком, в соответствии с условиями договора, выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

Из п. 8 договора следует, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Подрядчик при нарушении договорных обязательств заказчиком имеет право потребовать: за задержку расчетов по договору более 10 дней относительно сроков, предусмотренных п.3.3. договора - пеню в размере 0,05 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Заказчик при нарушении договорных обязательств подрядчиком имеет право потребовать: за задержку окончания строительства объекта более чем на один месяц после установленного срока по вине подрядчика - пеню в размере 0,05 % от цены договора за каждый день просрочки.

Кроме указанных санкций сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по договору, обязана возместить другой стороне убытки в полной сумме сверх предусмотренных договором неустоек.

Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождают стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

Согласно п. 10 договора заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возврата всех уплаченных по договору средств в случае задержки подрядчиком начала строительства более чем на 3 месяца по причинам, не зависящим от заказчика.

Подрядчик вправе расторгнуть договор в случае задержки заказчиком платежей по договору более чем на 30 дней.

За 10 дней до предполагаемой даты расторжения договора сторона направляет другой стороне письменную мотивированную претензию.

Прекращение действия настоящего договора не прекращает ответственности за нарушения его условий, допущенные в период его действия.

Договор подписан ФИО2 и ФИО4

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 принятые на себя обязательства в рамках указанного договора, исполнила, передав ФИО4 20.09.2023 денежные средства в размере 500 000 рублей, 03.10.2023 денежные средства в размере 500 000 рублей, 07.10.2023 денежные средства в размере 400 000 рублей, 11.11.2023 денежные средства в размере 934 000 рублей, что подтверждается расписками (л.д. 23-26).

С 20.09.2024 по 04.10.2023 ответчиком были начаты строительные работы, был подготовлен и залит фундамент дома, однако после 04.10.2023 ответчик работы на объекте прекратил.

Таким образом, ответчиком принятые на себя обязательства, в установленный договором срок, не исполнены, до настоящего времени объект строительства не завершен, работы на объекте ответчиком не произведены, доказательств того, что нарушение сроков выполнения работ произошло не по вине ответчика или явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы ответчиком не предоставлено.

Данные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 ГПК РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» указано, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, освобождение ответчика от ответственности за неисполнение обязательств перед истцом по основаниям, предусмотренным законом, допускается судом только в том случае, если наличие таких оснований доказано ответчиком, что также нашло свое отражение и в п. 9 Обзора Верховного Суда РФ по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.02.2012).

Бремя предоставления таких доказательств лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере), который не представил доказательств, подтверждающих факт своевременного исполнения работ, установленных договором, в срок, также как не представил доказательств того, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, или по вине истца, третьих лиц, вследствие наступления чрезвычайных, форс-мажорных обстоятельств, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Учитывая изложенное, требования истца о расторжении договора подряда на строительство летнего жилого дома от 20.09.2023 и взыскании с ответчика уплаченных по договору денежных средств являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные по договору подряда на строительство летнего жилого дома от 20.09.2023 денежные средства в размере 1 953 000 рублей.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 670 000 рублей, суд исходит из следующего. 

Договором от 20.09.2023 установлена неустойка, подлежащая оплате подрядчиком за задержку окончания строительства более чем на один месяц по вине подрядчика, в размере 0,05% от цены договора.

В соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Установление размера договорной неустойки в меньшем размере, чем предусмотрено пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, ущемляет права потребителя, является ничтожным по основанию пункта 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей.

Сроком окончания работ по договору от 20.09.2023 является дата 12.07.2024.

Истцом рассчитана неустойка за нарушение установленного срока выполнения работ в соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за период с 13.07.2024 по 12.12.2024 в размере 3 075 300 рублей исходя из следующего расчета: 670 000 * 3% * 153 дней. 

Предоставленный истцом расчет судом проверен, признан математически верным, соответствующим закону и заключенному между сторонами договору, стороной ответчика не оспорен, контррасчет последним не представлен. 

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Учитывая, что неустойка не может превышать цену услуги (670 000 рублей) суд приходит в выводу, что неустойка за просрочку исполнения работ по договору, подлежащая взысканию с ФИО4 в пользу ФИО2 составляет сумму в размере 670 000 рублей.

При расчете размера неустойки суд учитывает, что применение статьи 333 ГК РФ об уменьшении судом неустойки возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащие уплате неустойка, финансовая санкция и штраф явно несоразмерны последствиям нарушенного обязательства. Уменьшение неустойки, финансовой санкции и штрафа допускается только по заявлению ответчика, сделанному в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, перешедшем к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. В решении должны указываться мотивы, по которым суд пришел к выводу, что уменьшение их размера является допустимым.

В соответствии с позицией Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в п.2 Определения от 21.12.2000, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размер неустойки, т.е. по существу, на реализацию ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность нарушения обязательств и другие обстоятельства.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) размер неустойки и штрафа может быть снижен судом на основании ст.333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. Таких заявлений со стороны ответчика в суд не поступало. 

Принимая во внимание обстоятельства дела, характер нарушения обязательств, компенсационную природу неустойки, которая направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, а не служит средством обогащения, в целях сохранения баланса интересов истца и ответчика, суд считает обоснованным и разумным взыскание с ответчика неустойки за период 13.07.2024 по 12.12.2024 года в размере 670 000 рублей.

Согласно п.6 ст.13 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.12 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Принимая во внимание тот факт, что ответчиком в нарушение законодательства не были в установленный срок удовлетворены законные требования истца, как потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца, что составит: (1 953 000 рублей + 670 000 рублей) х 50% = 1 311 500 рублей.

Суд учитывает, что предусмотренный ч.6 ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей» штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки. Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) размер неустойки и штрафа может быть снижен судом на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. 

Однако такого заявления от ответчика не поступало.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 2 статьи 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию 43 123 рублей, уплаченной им государственной пошлины за рассмотрение дела судом общей юрисдикции (л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО3 к ФИО4 ФИО3 о защите прав потребителей удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда на строительство летнего жилого дома, заключенный 20.09.2023 между ФИО1 ФИО3 (Заказчик) и ФИО4 ФИО3 (Подрядчик). 

Взыскать с ФИО4 ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ выдан 

<

данные изъяты>), в пользу ФИО1 ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), оплаченные по договору от 20.09.2023 денежные средства в размере 1 953 000 рублей, неустойку за период с 13.08.2024 по 12.12.2024 в размере 670 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 311 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 43 123 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г.Кемерово. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2025.