Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 г. г.Щёкино Тульской области 

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С., 

при секретаре Савостине Д.А., 

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3, представителя третьего лица ФИО4 - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1812/2019 по иску ФИО2 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 520 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит земельный участок с кадастровым № площадью 520 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность ему участка подтверждена свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ему ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Щекино.

ФИО2 является сыном ФИО1, наследником по закону его имущества, принял в срок открывшееся после его смерти наследство. 

Однако ФИО2 не может оформить право собственности на этот участок, поскольку в этом свидетельстве допущена ошибка в указании фамилии собственника участка (его фамилия указана как Уильрих), в связи с чем нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство в отношении этого участка.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск ФИО2 не признал, указав на то, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, являющемся предметом спора, принадлежит ФИО4 и ФИО7 (доля в праве - по ? у каждой), право собственности на жилой дом ими приобретено в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, в связи с чем ФИО2 не может приобрести право собственности на весь указанный земельный участок, в том числе занятый этим жилым домом.

Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район, третьи лица ФИО7, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (повторное свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 той же статьи право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. 

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1113 этого Кодекса наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из наследственного дела, заведённого нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО8 к имуществу ФИО1, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела, он завещал племяннику ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, сестрам ФИО7, ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (в ? доле каждой). Иное имущество им завещано не было.

Открывшееся после его смерти наследство в срок приняли ФИО7, ФИО4, ФИО6, а также сын ФИО1 - ФИО2

Нотариусом выданы ФИО7, ФИО4 свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого также входит земельный участок с кадастровым № площадью 520 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором находится указанный жилой дом.

Принадлежность ему участка подтверждена свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ему ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Щекино. Его копия суду представлена и в материалах дела имеется.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 10 июня 2019 г. в отношении этого земельного участка, содержащая сведения о его адресе, площади, кадастровом номере, суду представлена.

ФИО2 является сыном ФИО1, наследником по закону его имущества, принял в срок открывшееся после его смерти наследство. 

Их родственные отношения документально подтверждены и никем не оспаривались.

Однако ФИО2 не может оформить право собственности на этот участок, поскольку в этом свидетельстве допущена ошибка в указании фамилии собственника участка (его фамилия указана как Уильрих), в связи с чем нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство в отношении этого участка.

Между тем, имя и отчество ФИО1 совпадают с именем и отчеством лица, которому выдано указанное свидетельство.

ФИО1 являлся собственником расположенного на этом участке жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Сведений об изъятии у него этого земельного участка материалы дела не содержат.

Исходя из этого, следует признать, что ФИО1 при жизни было приобретено право собственности на указанный земельный участок.

Как разъяснено в п.79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подп.5 п.1 ст.1, а также п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

В случае возникновения спора между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

ФИО1 наряду с самим жилым домом отдельно не завещал часть земельного участка, занятую им и необходимую для его использования.

В п.79 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации приведены возможные варианты разрешения судом спора между собственниками этого жилого дома и собственником участка. 

До разрешения между ними такого спора вывод о принципиальной недопустимости признания за ФИО2 права собственности на весь указанный земельный участок, в том числе его часть, занятую этим жилым домом и необходимую для его использования, являлся бы преждевременным. Разрешение такого спора предметом рассматриваемого иска не являлось.

В силу п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Содержащееся в п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации нормативное положение представляет собой допускаемое законодателем исключение из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп.5 п.1 ст.1 того же Кодекса).

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что в силу ст.ст.218, 1110 - 1115, 1141, 1142, 1152 - 1154, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 520 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Этот участок наследодателем завещан не был.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 520 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2019 г.

Председательствующий - подпись