Гражданское дело №2-234/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Курумкан 17 марта 2025 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,

при секретаре Дугаровой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ян-зы-хо А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать Ян-зы-хо А.П. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>1, и снять его с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ян-зы-хо А.П. зарегистрирован по данному адресу, однако фактически не проживал, с тех пор как прописался, уехал, его местонахождение ей неизвестно.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснила, что Ян-зы-хо А.П. является ее родным племянником. В ее квартире он никогда не проживал, вещей и мебели его в доме нет, членом ее семьи не является, прописался формально. В 1998 г. он ушел в армию, подписал контракт, с тех пор его не видела.

В судебное заседание ответчик Ян-зы-хо А.П. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>1,на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке МП Отд. ИВД России по 

<

адрес> Ян-зы-хо А.П. зарегистрирован по адресу: РБ, 

<

адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартиру не вселялся, никогда не проживал.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 пояснили, что знакомы с истцом ФИО1 много лет, им известно о том, что ответчик Ян-зы-хо А.П. по адресу: 

<

адрес>1 никогда не проживал.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, согласуются с доводами иска, а также представленными письменными доказательствами по делу. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 м 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Установлено, что ответчик Ян-зы-хо А.П. не является членом семьи собственника жилого помещения Пучинско й Н.А., не ведет с ней совместного хозяйства, на что указывала истец и подтвердили свидетели. 

В ходе судебного разбирательства установлен факт того, что ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал, в квартире отсутствуют его личные вещи. Истец и свидетели подтвердили об отсутствии у ответчика интереса к спорному жилью. Данных о наличии препятствий для вселения, пользования жилым помещением и проживания со стороны истца судом не установлено. 

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что право пользования указанным жилым помещением ответчик не приобрела и правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у него не имеется. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Право пользования жилым помещением ответчиком не приобретено, поскольку он не вселялся в квартиру, вещей своих там не хранит, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, интереса к жилью не проявляет. Сам факт регистрации в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением. 

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что Ян-зы-хо А.П. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1. 

В соответствии пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утв. Постановлением РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого, жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ян-зы-хо А.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Ян-зы-хо А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>1.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Ян-зы-хо А.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Баргузинский районный суд РБ.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Ц. Сандакова