ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Казымовой Д.Р.к.,

в присутствии представителя истца администрации г.о.Тольятти ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2025-003440-47 (производство № 2-2829/2025) по иску администрации г.о. Тольятти к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г.о. Тольятти обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....)). В обоснование требований истец указал, что указанная комната является муниципальной собственностью городского округа Тольятти. По сведениям АИС «Народонаселение» в спорной комнате значатся зарегистрированными: ФИО2, ... г.р., ФИО4, ... г.р. Согласно сведений АИС «Социальный наем» нанимателем жилого помещения является ФИО4 По сведениям УМВД России по г.Тольятти ФИО4 снят с регистрационного учета .... По предоставленным ЕГР ЗАГС сведениям ФИО4 умер .... Сведения о смерти ФИО2 в ЕГР ЗАГС отсутствуют. На запрос о регистрации ФИО2 по спорному адресу У МВД России по г.Тольятти сведения не представлены. Согласно акту обследования муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., проведенного ... в связи с запросом ООО «Волжские коммунальные системы», на момент обследования комната 11 закрыта на ключ. Со слов соседки из .... .... длительное время никто не проживает и никто не приходит. ... актом проверки специалистами департамента по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Тольятти жилого помещения по адресу: ...., .... установлено на момент проверки со слов соседки ФИО5, что ФИО4 умер, его брат ФИО2 родился инвалидом и его забрали органы опеки и попечительства в младенческом возрасте. В настоящее время жилое помещение свободное, никто не проживает, жилое помещение опечатано сотрудниками МВД. Согласно сведениям, предоставленным департаментом социального обеспечения, распоряжением заместителя главы администрации Комсомольского района г.Тольятти от ... ...-к ФИО2 помещен под надзор в детский дом г.Тольятти «Ласточка ...», впоследствии усыновлен. Собственником жилого помещения является истец - муниципальное образование г.о.Тольятти. Описанная выше ситуация по спорному жилому помещению по адресу: .... нарушает законные права муниципального образования – г.о.Тольятти по пользованию и распоряжению данным жилым помещением, в том числе по принятию решения в рамках полномочий по распределению фактически свободного жилого помещения нуждающимся гражданам г.о.Тольятти. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: .... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании просила требования удовлетворить в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещался надлежащим образом путем направления судебной повестки с указанием времени и места рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по имеющемуся в деле адресу, уважительных причин неявки суду не сообщили. Согласно ответу Департамента социального обеспечения Администрации г.о.Тольятти ФИО2 состоял на учете в органах опеки и попечительства г.о.Тольятти как оставшийся без попечения родителей, впоследствии был усыновлен. Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы ФИО2, ... г.р. по учетам не значится.

Третье лицо – представитель Отделение по вопросам миграции ОП по Комсомольскому району У МВД России по г. Тольятти Самарской области в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным, поскольку в адрес суда вернулась направленная ответчику корреспонденция за истечением срока хранения на почте, что в силу ст.165.1 ГК РФ является доставленным судебным извещением. Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, мнение представителя истца, суд принимая во внимание требования ст.233 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.2 ст.215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета. 

Статьей 68 ЖК РФ, регламентирующей ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны: 1. использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2. обеспечивать сохранность жилого помещения; 3. поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 5. информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела комната по адресу: .... площадью 13,2 кв.м. является муниципальной собственностью г.о.Тольятти. Данные сведения подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности г.о.Тольятти от ... .... Номер в реестре: ..., кадастровый ... (л.д.12), а также выпиской из ЕГРН от ... (л.д.10-11).

Из искового заявления следует, что по сведениям АИС «Социальный наем», нанимателем спорного жилого помещения является ФИО4

По сведениям АИС «Народонаселение» в спорной квартире значатся зарегистрированными: ФИО4, ... г.р.; ФИО2, ... г.р. (л.д.14).

По сведениям УМВД России по г.Тольятти ФИО4 снят с регистрационного учета ... (л.д.23).

По представленным ЕГР ЗАГС сведениям ФИО4 умер ... (л.д.22). Сведения о смерти ФИО2 в ЕГР ЗАГС отсутствуют (л.д.19).

Из материалов дела следует, что ФИО2 до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом помещения по адресу: ....

Из акта обследования муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ...., проведенного ... следует, что на момент обследования комната 11 закрыта на ключ. Со слов соседки из .... Елены, в комнате длительное время никто не проживает и никто не приходит (л.д.18).

Актом проверки жилого помещения по адресу: .... от ... установлено со слов соседки ФИО5, что ФИО4 умер, его брат ФИО2 родился инвалидом и его забрали органы опеки в младенческом возрасте. В настоящее время жилое помещение свободное, никто не проживает, жилое помещение опечатано сотрудниками МВД.

Согласно ответу на запрос департамента социального обеспечения Администрации г.о.Тольятти, ФИО2 состоял на учете в органе опеки и попечительства г.о.Тольятти, как оставшийся без попечения родителей, в связи с тем, что мать ФИО7, и отец ФИО2 решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от ... лишены родительских прав. Распоряжением заместителя главы администрации Комсомольского района г.Тольятти от ... ...-к ФИО2 помещен под надзор в детский дом г.Тольятти «Ласточка № 6», в последствии усыновлен.

Из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что ФИО2, ... г.р. по учетам не значится.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: .... находится в собственности муниципального образования г.о.Тольятти, ответчик зарегистрирован в спорном помещении, в котором фактически не проживает, ответчик выехал из жилого помещения, его регистрация нарушает законные права муниципального образования – г.о.Тольятти по пользованию и распоряжению данным жилым помещением, в том числе по принятию решения в рамках полномочий по распределению фактически свободного жилого помещения нуждающимся гражданам г.о.Тольятти. Право пользования в связи с выездом ответчика из жилого помещения не сохраняется, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.10, 12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации г.о.Тольятти удовлетворить.

Признать ФИО2, (... года рождения), утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для возложения на Отделение по вопросам миграции ОП по Комсомольскому району У МВД России по г. Тольятти обязанности снять ФИО2, (... года рождения) с регистрационного учета по адресу: ....).

Ответчик вправе подать в Комсомольский районный суд г. Тольятти заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Морозова Ю.А. 

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 года.

Судья Морозова Ю.А.