Дело № 2 -343/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 16 мая 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Саксоновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.Г. к К.Н.Н., К.О.Н. и Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

К.Т.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что 

<

дд.мм.гггг> умер ее .... К.Н.А.. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, автомобильный гараж №...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство указанного гаража не представляется возможным, поскольку при жизни ее супруг не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. 

Ссылаясь на ст.218, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, автомобильный гараж №...., расположенный 

<

адрес>.

В судебном заседании истец К.Т.Г. на заявленном требовании настаивает, уточнив местоположение гаража в связи с изменением наименования территорий, на которых осуществляется строительство и эксплуатация гаражей – 

<

адрес>. При этом указала, что кроме нее наследниками указанного имущества являются дети К.Н.Н. и К.О.Н., которые от наследства отказались. Гараж был приобретен К.Н.А. в 

<

дд.мм.гггг> году по договору купли-продажи, данным гаражом ее супруг владел и использовал его по назначению. После его смерти, она пользуется указанным гаражом, как своим собственным.

К.О.Н. и К.Н.Н. в судебном заседании не участвовали, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют. 

Представитель ответчика Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в Реестре федерального имущества не учитывается спорный объект недвижимого имущества, документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти К.Н.А. от нотариуса в адрес МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя МТУ Росимущества.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 

<

дд.мм.гггг> умер К.Н.А., 

<

дд.мм.гггг> года рождения (л.д.10).

Истец – К.Т.Г., 

<

дд.мм.гггг> года рождения, является .... К.Н.А. (л.д.7).

Согласно справке отдела по земельным ресурсам Комитета имущественных отношений администрации 

<

адрес> от 

<

дд.мм.гггг> местоположение земельного участка с кадастровым номером №.... общей площадью 1306,0 кв.м, 

<

адрес> МО 

<

адрес> с подведомственной территорией, 

<

адрес> №.... под гараж №.... в блоке №...., соответствует местоположению земельного участка, предоставленного решением исполнительного комитета Мончегорского городского Совета народных депутатов от 

<

дд.мм.гггг> №.... «О переоформлении земельных участков ранее отведенных под строительство индивидуальных гаражей в районе» К.Н.А. и равнозначно местоположению согласно данных государственного кадастра недвижимости: 

<

адрес>, МО 

<

адрес> с подведомственной территорией, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на земельном участке расположены гаражи, под гараж №.... (л.д.40). 

Согласно справке ГУ ПТИ МО от 

<

дд.мм.гггг> на гараж автомобильный №...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, регистрация права собственности не производилась (л.д.41).

Из материалов наследственного дела №.... усматривается, что наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего К.Н.А. являются супруга К.Т.Г., которая приняла наследство после умершего, а также дети К.Н.Н. и К.О.Н., которые от наследства отказались.

Гараж №.... в блоке №.... в автогородке 31 

<

адрес>, оставшийся после смерти К.Н.А., не был включен в наследственную массу из-за отсутствия на него правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 

<

дд.мм.гггг> К.Н.А. приобрел гараж в районе очистных сооружений (л.д.16-17); решением исполнительного комитета Мончегорского городского Совета народных депутатов от 

<

дд.мм.гггг> №.... переоформлен земельный участок в районе очистных сооружений на имя К.Н.А. (л.д. 15).

<

дд.мм.гггг> между К.Н.А. и ППЖКХ 

<

адрес> заключен договор аренды земельного участка в целях использования под автомобильный гараж (л.д. 14).

Спорный объект недвижимости состоит на кадастровом учете (л.д.12).

Из технического паспорта спорного гаража следует, что гараж учтён и имеется в наличии на 

<

дд.мм.гггг> (л.д.18-21).

Из объяснений истца, свидетелей Т.А.В. и К.А.П. следует, что гараж был приобретен К.Н.А. При жизни он открыто владел и пользовался гаражом как собственным имуществом, использовал его по назначению, никому не отчуждал до самой смерти, однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке, не зарегистрировал. После смерти К.Н.А. его супруга К.Т.Г. владела гаражом как своим собственным, использовала по назначению, несла расходы по его содержанию, каких-либо действий по отчуждению спорного гаража не предпринимала, иных претендентов на спорный гараж не имеется.

На основании ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. 

На основании ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина прекращается его смертью. 

Таким образом, вследствие смерти владельца имущества К.Н.А. возможность регистрации принадлежащего ему при жизни гаража в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утрачена. Признание права собственности за умершим гражданином невозможно.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч.1, ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Анализируя смысл и правовое содержание приведенных норм права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наследодатель К.Н.А., не зарегистрировавший в установленном порядке право собственности на спорный гараж, имел при жизни право на приобретение его в собственность, следовательно, право собственности на это имущество может быть приобретено наследником в порядке наследования, и, поскольку истец приняла после смерти своего супруга наследство, использовала спорное имущество по назначению, несла расходы на его содержание, за ней следует признать право собственности на гараж в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск К.Т.Г. к К.Н.Н., К.О.Н. и Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за К.Т.Г. право собственности на автомобильный гараж №...., расположенный в блоке №.... по адресу: 

<

адрес>, Автогородок №...., в порядке наследования по закону после смерти К.Н.А., умершего 

<

дд.мм.гггг>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья В.Б. Кораева