Дело № 2-1263/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.07.2021года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Кривко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования помещением.

В обоснование указала на то, что она и третьи лица являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Весной 2007г. истец зарегистрировала в доме ответчицу которая приходится ей сестрой. В дом не вселялась и никогда в нем не проживала, ее вещей в доме нет, регистрация была нужна ответчику для поступления на работу.

В настоящее время истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета, так как вынуждена оплачивать коммунальные платежи, которые рассчитываются, как будто ответчик проживает в доме.

Настоящее место жительства или место нахождения ответчика неизвестно. В отделе по вопросам миграции г. Сальска, куда она обратилась за снятием ответчика с регистрационного учета в ее отсутствие, ей отказали и предложили обратиться в суд.

На основании изложенного просит признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Истец и третьи лица в суд не явились, обратившись к суду с письменными заявлениями в которых не возражали относительно удовлетворения требований. (л.д.22-29).

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещалась по известному адресу. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь выше указанными нормами и применительно ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиав с дальнейшим направлением им копии решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что истец и третьи лица на основании договора приватизации зарегистрированного в установленном порядке являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> (л.д. 8-13). 

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым домом истец ссылается на то, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу формально с целью получить возможность для трудоустройства. В указанном жилом доме никогда не проживала, вещей в доме нет, договор найма с собственником не заключала, коммунальные услуги не оплачивает. 

На ее обращение в ОВМ ОМВД России по Сальскому району о снятии ответчика с регистрационного учета, ей было рекомендовано обратиться в суд (л.д. 14).

Доказательств обратному суду, представлено не было.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении для трудоустройства, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 к ФИО2 третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2021 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец