Дело 2-336/2023

11RS0013-01-2023-000477-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ижма 12 сентября 2023 года

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Засыпкиной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Кельчиюр» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Кельчиюр» обратилась в Ижемский районный суд Республики Коми с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований указано, что 17 января 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества административное здание, назначение объекта нежилое, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, был принят на учет под номером №1У как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным решением Совета сельского поселения «Кельчиюр» №3-23/4 от 11.11.2014. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просят признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения «Кельчиюр» на бесхозяйный объект недвижимого имущества административное здание, назначение объекта нежилое, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель заявителя администрации сельского поселения «Кельчиюр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Администрация муниципального районо «Ижемский» как заинтересованное лицо, извещено надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в представленном суду отзыве на заявление просят удовлетворить заявленные требования администрации сельского поселения «Кельчиюр» и рассмотреть дело без участия представителя администрации муниципального района «Ижемский». 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, как заинтересованное лицо, извещено надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. В представленном суду отзыве разрешение заявленного требования о признании права собственности оставляют на усмотрение суда и ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Поскольку стороны о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие заявителя, представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, администрации муниципального района «Ижемский».

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу п.3 ч.1 и ч.3 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет федеральным органом исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальным органом федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; на основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение по заявлению органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; в порядке, определенном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015г. № 931. 

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. В случае если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно Выписке ЕГРН на 07.03.2023 нежилое здание, расположенное по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 56,6 кв.м., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 17.01.2022, номер государственной регистрации №. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, договоры участия в долевом строительстве не зарегистрировано. Заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, данные отсутствуют. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости данные отсутствуют.

Из информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми следует, что в реестре государственного имущества Республики Коми сведения по объекту недвижимости: здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не учитываются.

Из информации Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений следует, что согласно данным автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми и муниципальной собственности (АСУС) в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается объект недвижимости- здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно сведений администрации муниципального района «Ижемский» в реестре муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Ижемский» отсутствует здание магазина расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования сельского поселения «Кельчиюр» указанный объект недвижимого имущества не учитывается. 

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Данные о собственнике объекта с момента постановки на учет данного сооружения, как бесхозного объекта недвижимого имущества, до настоящего времени отсутствуют.

Учитывая изложенное, поскольку с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества административное здание, назначение объекта нежилое, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, прошло более года и собственник объекта не установлен, лиц, претендующих на сооружение и спора по объекту со стороны третьих лиц нет, по представленным суду доказательствам, оцененными судом в порядке ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление администрации сельского поселения «Кельчиюр» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации сельского поселения «Кельчиюр» удовлетворить.

Признать право собственности за администрацией сельского поселения «Кельчиюр» (ИНН 

<

***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества административное здание, назначение объекта нежилое, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, (кадастровый №, площадью 56,6 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца с момента вынесения, через Ижемский районный суд Республики Коми.

Судья Т.И. Засыпкина