Дело № 2-258/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В., при секретаре Скавыш М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Уссурийского городского округа о признание права собственности в порядке наследования, внесении изменения в адрес и кадастровый учет наследуемого земельного участка, с участием в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился с названным требованием, ссылаясь на то, что решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ установлен факт принятия истцом наследства в виде 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: XXXX, площадью XXXX кв.м., кадастровый XXXX, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ. Данным решением суда установлено, что другие наследники ФИО3, ФИО4 отказались от наследства в пользу истца. В состав открывшего после смерти ФИО1 наследства входит и земельный участок кадастровый XXXX, на котором расположен дом, в отношении которого установлен факт принятия наследства. Однако право собственности на земельный участок в установленном законом порядке наследодатель ФИО1 при жизни зарегистрировать не успела, так как умерла через две недели после признания, решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ ее права собственности на дом. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ жилой дом был приобретен наследодателем у ФИО5, которому земельный участок по адресу XXXX, в соответствии с актом об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГ был предоставлен на основании решения исполнительного комитета Уссурийского районного Совета народных депутатов XXXX от ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ истец обратилась в Управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа с заявлением о внесении вменения в кадастровый учет сведения в отношении наследуемого земельного участка, на основании архивной выписки из похозяйственной книги XXXX с. Корсаковка администрации Пушкинского сельсовета за 1991-1996 годы от 18.05.2018 года №2393, где указано, что площадь земельного участка составляет XXXX кв.м, а также о внесении изменения в адрес нахождения земельного участка, где в ГРН ошибочно значится «XXXX» вместо фактического «XXXX». Ошибочность данной записи в ЕГРН подтверждает отсутствие «XXXX» в государственном адресном реестре в с. Корсаковка Уссурийского городского округа Приморского края, где значится «XXXX». Истец не получив ответа на свое заявление ДД.ММ.ГГ повторно обратилась с подобным заявлением. ДД.ММ.ГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю направлено в администрацию Уссурийского городского округа Приморского края уведомление о приостановлении кадастрового учета в отношении наследуемого участка, согласно которому, кадастровый учет приостановлен из-за не соответствия выписки из похозяйственной книги утвержденной форме, однако управлением по работе с территориями администрации Уссурийского городского округа истцу на ее заявление от ДД.ММ.ГГ регистрационный XXXX было отказано в выдаче выписки из похозяйственной книги утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №XXXX от ДД.ММ.ГГ. Администрацией Уссурийского городского округа Приморского края, в соответствии с п.6 постановления Правительства РФ от 19.11.2014 года №1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»», не были внесены изменения об адресе наследуемого участка в федеральную информационную адресную систему. Из справки предоставленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы XXXX по Приморскому краю XXXX от ДД.ММ.ГГ следует, что наследуемый земельный участок с кадастровым номером XXXX расположен по фактическому адресу: XXXX. Также из указанной справки видно, что истец, исправно оплачивает земельный налог на указанный земельный участок, начиная с 2006 года. Фактически земельный участок в настоящее время имеет общую площадь XXXX кв.м, право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Спора по границам земельного участка между соседствующими землепользователями не имеется. В связи с изложенным, просила, признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью XXXX кв.м., инв. XXXX, лит. А, условный XXXX, кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX; признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный дом, площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX; обязать администрацию Уссурийского городского округа внести изменения в федеральную адресную систему о правильном адресе земельного участка кадастровый XXXX, «XXXX»; обязать администрацию Уссурийского городского округа предоставить в управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю сведений установленной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №XXXX от ДД.ММ.ГГ формы из похозяйственной книги на личное подсобное хозяйство, находящееся на земельном участке кадастровый XXXX, по адресу XXXX; обязать управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществить действия по кадастровому учету в отношении наследуемого земельного участка кадастровый XXXX, по адресу XXXX.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью XXXX кв.м., инв. XXXX, лит. А, условный XXXX, кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX, а также право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный дом, площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX, осуществить действия по кадастровому учету в отношении спорного земельного участка в виде внесения изменений в адрес земельного участка, на оставшихся требованиях не настаивала. Просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание Представитель ответчика Администрации УГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление о вручении. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, оценив доказательства, полагает, следующее.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX.

Однако в адресе спорного земельного участка имеется ошибка, а именно, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ почтовый адреса ориентира земельного участка указан: XXXX, площадь земельного участка значится XXXX кв.м.

При этом, согласно выписке из похозяйственной книги на домовладение, расположенное по адресу: XXXX, указан адрес: XXXX, всего земли занятой посевами и посадками — за ДД.ММ.ГГ года значится XXXX га, что равняется XXXX кв.м.

Из акта об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО5 Предоставлен земельный участок площадью XXXX кв.м. по адресу: XXXX. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок имеет площадь XXXX кв.м., почтовый адрес ориентира земельного участка: XXXX.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти XXXX выданного ДД.ММ.ГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГ.

Наследниками первой очереди, после смерти ФИО1. являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4

Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ установлен факт принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО1 в виде 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: XXXX, площадью XXXX кв.м., кадастровый XXXX. Также указанным решением установлен отказ ФИО7, ФИО4 от наследства в пользу истца.

Согласно постановления нотариуса Уссурийского нотариального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ ФИО8, действующей от имени ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ.

Нормами действующего законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Факт принятия ФИО2 наследства в виде 1-этажного жилого дома, расположенного по адресу: XXXX площадью XXXX кв.м., кадастровый XXXX установлен решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ. 

Как следует из материалов дела, истец как наследник приняла наследство в виде земельного участка, площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, расположенный по адресу: XXXX, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: пользуется и распоряжается спорным земельным участком, оплачивает налоги. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом доказаны обстоятельства, на которые она основывает свои требования, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства и приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

По изложенному и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью XXXX кв.м., инв. XXXX, лит А, условный XXXX, кадастровый XXXX, расположенный по адресу XXXX, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX, расположенный по адресу XXXX, в порядке наследования, с внесением изменений в адрес земельного участка.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Дроздова 

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2019 года.