Дело № 2-122/2021

УИД 22RS0033-01-2021-000115-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» марта 2021 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корякиной Т.А.,

при секретаре Неверовой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, в обоснование своих требований ссылается на то, что с февраля 1982 года на основании договора купли - продажи, у него во владении находится недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>. Договор был составлен в простой письменной форме, как расписка о получении денежных средств за продаваемое имущество. Расчет за дом и земельный участок был произведен полностью при подписании договора. В связи с истечением значительного временного периода от даты покупки жилого дома, истец не может предоставить суду какой либо информации о продавце жилого дома, а также предоставить договор. В связи с чем, в качестве ответчика привлечена администрация Сусловского сельсовета 

<

адрес>, как орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, по которому признается право собственности.

Данный жилой дом с кадастровым №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом,по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит истцу, ФИО2 на праве собственности, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.09.2020г, выданной администрацией Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, о чем в ЕГРН 30.11.2020 г. сделана запись регистрации.

Истец ФИО2 обращается в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом для его последующей продажи, и законного оформления перехода права собственности. На дату покупки спорного жилого дома ФИО2 состоял в браке с ФИО3. Супруги В-вы при подготовке заявления в суд, приняли решение о том, что исковое заявление будет подаваться от имени ФИО2, зная о том, что в соответствии с Семейным кодексом РФ, имущество приобретённое в браке является совместно нажитым имуществом. ФИО4 предоставлено в суд Согласие супруга на заключение сделки. ФИО4

С 1982 г. ФИО2 владеет приобретенными жилым домом и земельным участком, несет бремя их содержания, но в полной мере распорядиться своими имущественными правами не может, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов.

Из владения истца жилой дом и земельный участок никогда не выбывали. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к истцу не предъявлялось. Права на спорное имущество также никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Истец нес бремя содержания имущества, в том числе на текущие ремонты оплату налогов и коммунальных платежей.

На основании изложенного, истец просит признать за истцом ФИО2, право собственности на жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сусловского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть иск в его отсутствие, представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ясны. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против исковых требований не возражает.

В силу части первой и второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал добровольно, признание иска выражает волю сторон, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчика и вынесения решения в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина