Дело №2-58/2020

(УИД 46RS0021-01-2020-000053-69)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кшенский 25 мая 2020 года

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при секретаре Мазаловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее - КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в Советский районный суд Курской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги на общую сумму 55905,71 руб.

Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; собственником которого являлся ответчик.

Так как ответчиком в установленный законом срок не были исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг и образовалась задолженность, истец обратился к мировому судье Советского судебного участка Советского судебного района Курской области с заявлением о выдаче судебного приказа, на основании которого мировым судьёй был выдан приказ от 19.09.2019 г. о взыскании с ФИО1 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги. 

Поскольку определением мирового судьи Советского судебного участка Советского судебного района Курской области от 30.09.2019 г. вышеуказанный судебный приказ был отменен, истец просил взыскать с ответчика за период с 01.03.2016 г. по 11.07.2017 г. задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 36 557,80 руб. и пени за неоплату коммунальных услуг в размере 19 347, 91 руб., а всего 55905,71 руб.

В ходе судебного разбирательства по делу, истец уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2016 г. по 11.07.2017 г. в размере 29400,12 руб. и пени по указанным платежам в размере 17745,76 руб., а всего 47145,88 руб.

Представитель истца, будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить уточнённые исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. В направленных в суд возражениях на исковое заявление просит применить по данному спору срок исковой давности в отношении платежей за период с 01.03.2016г. по 02.09.2016 г. и в иске в этой части отказать, а также снизить, по его мнению, чрезмерно завышенную неустойку, так как истец о наличии долга его не информировал, и учесть, что 29.06.2017г. квартира была передана им другому собственнику и обязанность по оплате коммунальных услуг за период с 29.06.2017г. по 11.07.2017г. лежит на новом собственнике.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Эти положения закреплены и в ч.3 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1 ст.157 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. 

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом.

Как установлено судом, и ни кем не оспаривается, функции по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; переданы КГУП «Примтеплоэнерго».

Жилое помещение, квартира №12 в вышеуказанном многоквартирном доме, постановлением Главы администрации п.Кавалерово Приморского края от 05.11.1993 г. №650 было передано в собственность ФИО2 

Исходя из поквартирной карточки по адресу указанного жилого помещения как по месту своего жительства были зарегистрированы: ФИО2 с 01.01.1963 г. по 24.11.2014 г., умершая 24.11.2014 г., а также с 17.04.2001г. ФИО3, признанный вступившим в законную силу решением Советского районного суда Курской области от 23.03.2017 г. безвестно отсутствующим. 

08.06.2017 г. ответчику ФИО1, как единственному наследнику после смерти ФИО2, последовавшей 24.11.2014 г., было выдано свидетельство о наследстве по закону № № на расположенное в многоквартирном доме жилое помещение, квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

Полученной в наследство квартирой ответчик распорядился по своему усмотрению, 29.06.2017 г. произвел отчуждение указанной квартиры в собственность ФИО4, ФИО5 и ФИО6 по договору купли-продажи квартиры, зарегистрированному в установленном законом порядке 11.07.2017 г. Стоимость квартиры была оценена сторонами сделки в сумме 408026,00 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами по делу: договором купли-продажи от 29.06.2017 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, и не оспариваются ответчиком.

На основании ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответчиком, принявшим наследственное имущество, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; исполнялась ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности, что не оспаривается ответчиком. Согласно расчетам истца за период с 01.03.2016 г. по 11.07.2017 г. составляет 55905,71 руб., из которых: задолженность по оплате коммунальных услуг - 36557,80 руб.; пени - 19 347,91 руб.

Заявленные истцом первоначальные исковые требования ответчиком признаны частично, в возражениях на исковые требования истец указывает, что на момент предъявления иска срок исковой давности по коммунальным платежам за период с 01.03.2016 г. по 02.09.2016 г. истёк 

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Как следует из материалов дела, до подачи в суд настоящего иска, истец обращался за защитой нарушенного права в приказном порядке, согласно штемпеля отделения почтовой связи 02.09.2019 г. им было подано с заявление о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика вышеуказанной задолженности мировому судье судебного участка Советского судебного района Курской области. Выданный 19.09.2019 г. судебный приказ был отменён определением мирового судьи Советского судебного участка Советского судебного района Курской области от 30.09.2019 г.

05.02.2020 г. истец обратился с иском к ФИО1 в Советский районный суд Курской области, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги на общую сумму 55905,71 руб.

Доводы ответчика о применении сроков исковой давности истцом фактически не оспариваются, о чем свидетельствует направленным им в суд расчет задолженности за период с 01.08.2016 г. по 11.07.2017 г., согласно которого задолженность по оплате коммунальных услуг составила 29400,12 руб., пени по указанным платежам - 17745,76 руб., а всего 47145,88 руб., и эту сумму истец просит взыскать с ответчика.

Учитывая положения ч.1 ст.155, обязывающей собственника жилого помещения вносить плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и предусмотренную ч.14 ст.155 ЖК РФ обязанность лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно, а также то обстоятельство, что ответчиком не внесена плата за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период, суд полагает заявленное уточненное требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за просрочку этой оплаты является арифметически верным, не оспаривается ответчиком, а потому принимается судом как относимое и допустимое доказательство по делу.

Доводы истца о том, что согласно договора купли-продажи он передал квартиру покупателям 29.06.2017 г., и за период с указанной даты до 11.07.2017 г. обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на покупателях, отклоняются судом, так как по смыслу ст.ст.130, 131, п.2 ст.223 ГК РФ обязанность новых собственников помещения по внесению платы за коммунальные услуги возникает только с момента государственной регистрации права собственности на такое помещение.

По своей правовой природе предусмотренная п.14 ст.155 ЖК РФ пени является неустойкой за ненадлежащее исполнения собственником жилого помещения установленной ч.1 ст.155 ЖК РФ обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,.

Взыскание пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги прямо предусмотрено законом, а потому исковые требования истца о применении к ответчику данной меры гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства суд находит обоснованным.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст.333 ГК РФ, с учетом размера определенной судом задолженности по коммунальным услугам в сумме 29400,12 руб. и периода просрочки уплаты стоимости коммунальных услуг с 01.08.2016 г. по 11.07.2017 г., суд полагает, что требуемый истцом размер пени в сумме 17745,76 руб. явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем считает необходимым снизить размер пени, взыскав с ответчика пени в размере 10000,00 руб.

Отсюда, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 г. по 11.07.2017 г. в размере 29400,12 руб.12 коп руб. и пени по указанным платежам в размере 10000,00 руб., а всего 39400,12 руб.

Вследствие признания судом обоснованности размера уточненных исковых требований в сумме 47145,88 руб. и снижения размера пени в порядке ст.333 ГК РФ, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, абз.3 п.п. 1 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1614,38 руб.

При обращении в суд по платежному поручению от 17.12.2019 г. № 6316 истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1877,00 руб. исходя из заявленных исковых требований в сумме 55905,71 руб., и поскольку истцом размер исковых требований был уменьшен 47145,88 руб., то в соответствии с п.10 ст.333.20,п.п. 1 п.1 ст.333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 262,62 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить уточненное исковое заявление Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; за период с 01.08.2016 г. по 11.07.2017 г. в размере 29400 (двадцать девять тысяч четыреста) руб. 12 коп., и пени за неоплату указанных коммунальных услуг за период с 01.08.2016 г. по 11.07.2017 г. в размере 10000 (десять тысяч) руб. 00 коп., а всего 39400 (тридцать девять тысяч четыреста) руб. 12 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 1614 (одна тысяча шестьсот четырнадцать) руб. 38 коп.

Возвратить Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (ИНН №) излишне уплаченную по платежному поручению от 17.12.2019 г. № 6316 государственную пошлину в размере 262 (двести шестьдесят два) руб. 62 коп.

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением, которое будет изготовлено 01.06.2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.Н.Стрельцов