Дело №2-390/2025

УИД № 27RS0016-01-2025-000564-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 октября 2025г. г.Вяземский 

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Якименко Е.Н.,

при секретаре Шемякиной И.В., 

с участием помощника прокурора Вяземского района Хабаровского края Фурмана С.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указывая, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирована ФИО2, с которой он находился в браке и проживал до сентября 2018 года, после ответчик собрала свои вещи и выехала из спорного жилого помещения к своим родителям. С момента выезда ответчика из жилого помещения отношения стороны не поддерживают. Вселяться ответчик в жилое помещение не пыталась, проживает с родителями. Определением Вяземского районного суда Хабаровского края от 23.03.2022, имущество между сторонами поделено на основании мирового соглашения, в собственность истца передан жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. С момента заключения мирового соглашения прошло 7 лет, ответчик мировое соглашение не оспаривала. Регистрация ответчика в жилом помещении налагает на истца бремя оплаты за коммунальные услуги, исходя из количества зарегистрированных лиц, ответчик бремя содержания жилого помещения не несет. Истец не может распорядиться своим имуществом, путем его отчуждения, так как дом обременен правами зарегистрированного лица. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Просит признать М.С.АБ. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что с ним совместно проживает сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 иногда приходит навещает сына, проживает у своих родителей. Осенью 2018 года М.С.АБ. выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи, коммунальные расходы ответчик не несет. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 35, 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Учитывая, что неявившийся ответчик не уведомлял суд о причинах неявки, не заявлял ходатайств об отложении рассмотрения дела с представлением соответствующих доказательств, ранее судебное заседание уже откладывалось по причине неявки ответчика, а также учитывая требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. №52 существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным.

Свидетель ФИО7 пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес> более 10 лет. ФИО1 его сосед, проживает совместно с сыном. Ему известно, что ФИО1 и ФИО2 не проживают совместно около семи лет. М.С.АБ. изредка приходит домой к истцу навещает сына. В доме ФИО1 женских вещей нет. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, и изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой городского поселения « Город Вяземский» Вяземского муниципального района в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая супруга ФИО1 

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Вяземского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ определено место жительства несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с отцом ФИО1 по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения семь лет назад, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме не имеется, попыток вселиться либо добровольно сняться с регистрационного учета не предпринимала. 

На сегодняшний день регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии с положением ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, сохранение регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья Е.Н. Якименко

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2025.