Дело № 2-347/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Колотыгиной И.И.,

при секретаре Софроновой Ю.О.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ручьи» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

установил:

Истец СНТ «Ручьи» обратился в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по взносам и пени в размере 105.778,50 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.316 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО3 является собственником земельного участка, расположенном на территории СНТ «Ручьи». В соответствии с уставом СНТ «Ручьи», и договором на пользование объектами инфраструктуры обязана своевременно уплачивать плату в размерах и сроки, установленные общим собранием, в случае нарушения сроков оплаты, уплачивать пени в размере 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Однако установленные законом и уставом обязанности по внесению взносов и платежей не исполняются ФИО2

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены заявленные требования (л.д.53) просил взыскать с ФИО2 задолженность по взносам за период с 2018г. по первый квартал 2020г. в сумме 61.365 рублей, пени в сумме 86.571,80 рублей, а также задолженность по оплате за электроэнергию в сумме 48.379 рублей, пени в сумме 7.256 рублей, и штраф за самовольное подключение к электроэнергии в сумме 100.000 рублей.

В ходе рассмотрения дела была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на ФИО4 (л.д.116).

Впоследствии, ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве соответчика (л.д.197).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, пояснил, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена. Дополнял, что требования о взыскании задолженности по электроэнергии и пени не поддерживает, поскольку не может представить доказательства наличия задолженности по электроэнергии и его размер.

Ответчики ФИО2 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, уклонились от получения судебной корреспонденции.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Неявка ответчиков является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы, имеющиеся в деле, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником земельного участка № в СНТ «Ручьи».

16.11.2016г. между СНТ «Ручьи» и ФИО2 был заключен договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества (л.д.32-34).

На основании договора купли-продажи от 29.09.2017г. ФИО2 продала ФИО4 указанный земельный участок в СНТ «Ручьи» (л.д.55-62).

15.05.2020г. ФИО4 выдала ФИО2 доверенность на управление принадлежащим на праве собственности земельным участком № в СНТ «Ручьи» (л.д.63-64).

Правовое положение ДНТ «Ручьи» определено его Уставом (л.д.121-161). Из Устава следует, что СНТ «Ручьи» является добровольным объединением граждан на основе членства для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садового хозяйства. Товарищество реорганизовано путем преобразования в ДНТ «Ручьи».

Органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества, к исключительной компетенции которого относятся, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом лицами, не являющимися членами товарищества (п.5 Устава, п.5.5.2).

В соответствии с п.8.2.8 в обязанности собственников земельных участков, ведущих садовое хозяйство без участия в товариществе входит внесение членских, целевых взносов и иных платежей в размере и порядке, установленных общим собранием товарищества.

Также, согласно п.9.3.1. в случае отказа от добровольной уплаты членских, целевых и иных взносов, установленных общим собранием, на сумму, подлежащую оплате, начисляется пеня в размере 0,5% за каждый день просрочки платежа.

Также судом установлено, следует из пояснений представителя истца ФИО1, которым у суда нет оснований не доверять, что земельным участком № продолжает пользоваться ФИО2, что также подтверждено показаниями свидетеля ФИО7

Так, свидетель ФИО7 поясняла суду, что является членом товарищества около 30 лет, членов правления – около 10 лет. Свидетелю известна ФИО2, а ФИО4 свидетель не знает. Номера участка ФИО2 не помнит, но знает что участок расположен по 

<

адрес>. В настоящее время ФИО2 продолжает пользоваться данным участком вместе с сожителем. Была свидетелем как дважды отключали участок ФИО2 от подачи электроэнергии, и после того как на участок № была ограничена подача электроэнергии по сетям товарищества, было обнаружено самовольное подключение к электрическим сетям товарищества, о чем были составлены два акта. При выходе в адрес она, свидетель, присутствовала, акты подписала. Также дополняла, что когда второй раз отключали участок от электроэнергии, вышла ФИО2 с сожителем, и сказали, что все равно подключат обратно. 

Суд принимает пояснения данного свидетеля, поскольку оснований не доверять ее показаниями у суда не имеется.

Решением общего собрания членов ДНТ «Ручьи», оформленного протоколом № 1 от 18.02.2018 года установлен размер членских взносов и взноса собственников участков, ведущих садовое хозяйство без участия в товариществе в сумме 3 860 рублей в год (л.д.20-29).

Решением общего собрания членов ДНТ «Ручьи», оформленного протоколом № 1/2019 от 17.02.2019 года, установлен размер членских взносов и взноса собственников участков, ведущих садовое хозяйство без участия в товариществе, в сумме 8 505 рублей, сроком оплаты до 30.03.2019 года, размер целевых взносов на газификацию ДНТ для всех собственников участков в границах ДНТ - в размере 7 500 рублей, сроком оплаты до 30.04.2019 года, целевые взносы в размере 7 500 рублей, сроком оплаты до 30.05.2019 года целевых взносов в сумме 7 500 рублей, сроком оплаты до 30.06.2019 года, размер целевых взносов в сумме 7 500 рублей, сроком оплаты до 30.07.2019 года, размер целевых взносов в сумме 7 500 рублей сроком оплаты до 30.08.2019 года, размер целевых взносов в сумме 7 500 рублей, сроком оплаты до 30.09.2019 года (л.д.10-19).

Решением общего собрания членов товарищества от 16.02.2020г. (л.д.74-98) установлен размер членского взноса и взноса собственников участков, ведущих садовое хозяйство без участия в товариществе за первый квартал 2020г. в сумме 4.000 рублей (пункт 8). Также, согласно п.9 установлен размер штрафа за самовольное подключение к электросетям СНТ в размере 50.000 рублей. 

Расчёт целевых и членских взносов, а также пеней, рассчитанных по состоянию на 10.04.2020г., представленных истцом, судом проверен и является верным, стороной ответчика не оспаривался (л.д.65-66).

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 14 указанного Федерального закона №217-ФЗ - решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

Установленные в совокупности обстоятельства дела свидетельствуют об обоснованности иска ДНТ «Ручьи», а потому он подлежит удовлетворению, и взысканию задолженности в размере 61.365 рублей, пени в сумме 86.571,80 рублей подлежат с ФИО4 как собственника земельного участка.

При этом, материалы дела не содержат сведений и доказательств об оспаривании вышеуказанных решений общего собрания.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, учитывая, что истцом при подаче первоначального иска была оплачена госпошлина в сумме 3.316 рублей, следовательно, расходы по оплате госпошлины в данной сумме также подлежат взысканию с ФИО4 в пользу истца.

Учитывая, что при уточнении (увеличении) требований, истцом госпошлина не доплачивалась, а судом удовлетворены требования о взыскании с ФИО4 суммы в общем размере 147.936 рублей 80 копеек, следовательно, госпошлина от данной суммы составляет 4.158,74 рубля. Таким образом, с ФИО5 в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина в сумме 842,74 руб. (4.158,74-3.316).

Рассматривая требования истца о взыскании штрафа за самовольное подключение электроэнергии в сумме 100.000 рублей, суд также полагает, что данные требования подлежат удовлетворению, поскольку размер штрафа установлен решением общего собрания, как указывалось выше, самовольное подключение к электроэнергии также установлено показаниями вышеуказанного свидетеля ФИО7, и актами, представленными истцом (л.д.72,73), а также п.4.2 договора от 16.11.2016г. (л.д.67-71).

Таким образом, учитывая, что фактически пользуется земельным участком ФИО2, силами которой было совершено самовольное подключение, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ДНТ «Ручьи» 100.000 рублей.

При этом, с ФИО2 в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3.200 рублей (от удовлетворенной суммы 100.000 руб.).

В связи с тем, что истец не поддерживал требования о взыскании задолженности по электроэнергии и пени, суд не рассматривает данные требования, также учитывая, что истцом не представлен расчет взыскиваемой задолженности по оплате электроэнергии и пени, и полагает необходимым в данной части требований отказать. Что не лишает права и возможности истца обратиться с отдельными самостоятельными требованиями, представив соответствующие доказательства и расчет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Ручьи» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ДНТ «Ручьи» задолженность по взносам за период с 2018г. по первый квартал 2020г. в общем размере 61.365 рублей, пени в сумме 86.571 рубль 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.316 рублей, а всего взыскать 151.252 (сто пятьдесят одна тысяча двести пятьдесят два)рубля 80 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ДНТ «Ручьи» 100.000 (сто тысяч) рублей за самовольное подключение к электроэнергии.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области государственную пошлину в размере 842 (восемьсот сорок два) рубля 74 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области государственную пошлину в размере 3.200 (три тысячи двести) рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья И.И. Колотыгина 

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2020г.

Судья: И.И.Колотыгина