Дело №2-4518/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года 

Федеральный судья Ленинского районного суда г.Н.Новгорода Бердникова С.И. при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что жилое помещение по 

<

адрес> было получено ими по договору купли-продажи. В настоящее время они являются единственными собственниками данного жилого помещения, но там остается зарегистрирован ответчик. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы и их представитель поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал.

Представитель 3-го лица – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 п.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками спорной 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2 (каждый по 

<

данные изъяты> доли).

Данная квартира стала принадлежать истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п.13 вышеназванного договора купли-продажи, ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ года обязался сняться с регистрационного учета.

Как следует из выписки из лицевого счета, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО3

Свидетели В.В.Н. К.Е.М.. показали, что истцы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрели 

<

адрес>. Ответчик в спорной квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялся.

Оценив в совокупности все вышеизложенные фактические данные, суд приходит к выводу, что ФИО3 прекратил право пользования 

<

адрес>.

Кроме того, ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, что также является основанием для удовлетворения исковых требований.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В иске истцам о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу суд полагает необходимым отказать, поскольку судебное решение о признании неприобретшим право пользования жилым помещением в силу действующего законодательства является самостоятельным основанием для снятия граждан с регистрационного учета, отдельного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: С. И. Бердникова