Дело № 2-41/2024 (№2-644/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 29 января 2024 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 о возложении обязанности, 

установил:

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, указав в обоснование, что по договору аренды земельного участка №420 от 17.04.2020 г. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области передал ФИО1 в аренду на 3 года, то есть до 17.04.2023 г., земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 600 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес> 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». 29.03.2023 г. ФИО1 обратилась к истцу с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Облкомимущество по результатам рассмотрения данного заявления направило три экземпляра проекта договора аренды участка №770, которые получены ФИО1 18.04.2023 г. Поскольку подписанные экземпляры проекта договора №770 от ФИО1 не поступили, Облкомимущество уведомило ответчика об отзыве вышеуказанной оферты. По окончанию действия договора аренды №420 Облкомимущество направило в адрес ответчика два экземпляра акта приема-передачи земельного участка, предоставленного по договору, которые получены ФИО1 01.07.2023 г. Однако до настоящего времени ответчик не представила подписанный экземпляр акта приема-передачи участка, в связи с чем земельный участок считается не возвращенным арендодателю. 01.08.2023 г. при обследовании земельного участка с кадастровым номером № установлено, что на территории участка произрастает травянистая растительность, усматриваются тюки и копны сена. Данное обстоятельство свидетельствует о ненадлежащем состоянии земельного участка и является препятствием к его принятию истцом. Просит обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>, от тюков и копен сена; и обязать возвратить его истцу по акту приема-передачи в свободном состоянии.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в поданном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статья 46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) указывает на то, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Одним из таких случаев является истечение срока договора аренды (статья 610 ГК РФ).

По пункту 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 2.2. Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.04.2012 г. №222, Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области, за исключением жилищного фонда Волгоградской области, в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по договору аренды земельного участка №420 от 17.04.2020 г. Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области передал ФИО1 в аренду на 3 года, то есть до 17.04.2023 г., земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 600 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». 

29.03.2023 г. ФИО1 обратилась к истцу с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов. 

Облкомимущество по результатам рассмотрения данного заявления направило три экземпляра проекта договора аренды участка №770, которые получены ФИО1 18.04.2023 г., однако подписанные экземпляры проекта договора №770 от ФИО1 к истцу не поступили, в связи с чем Облкомимущество уведомило ответчика об отзыве вышеуказанной оферты. 

По окончанию действия договора аренды №420 Облкомимущество направило в адрес ответчика два экземпляра акта приема-передачи земельного участка, предоставленного по договору, которые получены ФИО1 01.07.2023 г., однако до настоящего времени ответчик не представила подписанный экземпляр акта приема-передачи участка.

Согласно акту обследования земельного участка, находящегося в собственности Волгоградской области №785 от 01.08.2023 г. с фототчетом к нему, при обследовании земельного участка с кадастровым номером № установлено, что на территории участка произрастает травянистая растительность, усматриваются тюки и копны сена. 

Данное обстоятельство свидетельствует о ненадлежащем состоянии земельного участка и является препятствием к его принятию истцом. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета Быковского муниципального района Волгоградской области подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 о возложении обязанности - удовлетворить. 

Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, от тюков и копен сена.

Обязать ФИО1 возвратить Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, по акту приема-передачи в свободном состоянии.

Взыскать с ФИО1 в доход Быковского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2024 года.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья: Романова Ю.А.