Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

6 февраля 2019 года 

<

адрес>

Михайловский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Гареевой А.В. 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес>, администрации Григорьевского сельского поселения Михайловского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Михайловского муниципального района 

<

адрес> ею подано заявление на приватизацию 

<

адрес> в 

<

адрес>. Постановлением №-па от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих ее регистрацию и проживание в указанной квартире. Полагает, что она приобрела право собственности на данную квартиру, т.к. на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и администрацией Григорьевского сельского поселения Михайловского муниципального района 

<

адрес>, ей и членам ее семьи передана в бессрочное владение и пользование, 

<

адрес> в 

<

адрес>. При замене паспорта, ей не поставили штамп о регистрации в данной квартире в период с 1994 года по 2002 год. В связи с отсутствием указанной регистрации она не может оформить право собственности на данную квартиру. ФИО2 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером 25:09:220101:612. 

Представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес>, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Спор рассмотрен в их отсутствие. 

Представитель администрации Григорьевского сельского поселения Михайловского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В адрес суда направил письменный отзыв, из которого следует, что претензий по заявленным требованиям не имеет, просил рассмотреть спор в его отсутствие. 

Суд, выслушав представителя ФИО2, исследовав и оценив предоставленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО2 заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого ФИО2 на состав семьи три человека передана в бессрочное владение и пользование 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в администрацию Михайловского муниципального района 

<

адрес> с заявлением на приватизацию 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Постановлением №-па от ДД.ММ.ГГГГ о передаче указанной выше квартиры в собственность ФИО2 отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих ее регистрацию и проживание в указанной квартире. 

Вместе с тем, из справки № формы № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Григорьевского сельского поселения, следует, что ФИО2 (ФИО4) Н.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ФИО4) Н.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ФИО4) Н.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно справке архивного отдела, за 1991 -1996 и 1997- 2001 годы ФИО2 записана в похозяйственной книге.

Как следует из трудовой книжки, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по 2017 год работала в Абрамовской средней школе.

Согласно карточки регистрации (форма №), ФИО2, зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в 

<

адрес>, числится за Григорьевским сельским поселением на основании постановления главы Михайловского муниципального района №-т, акт приема -передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории Михайловского муниципального района 

<

адрес> по данным, содержащимся в учетно-технической документации, не значится. 

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района, в реестре муниципального имущества числится под реестровым номером №. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют данные о зарегистрированных правах на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» разъяснил (п. 5), что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

В соответствии с разъяснениями в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В пункте 8 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Установление признания права собственности ФИО2 необходимо для осуществления регистрации права собственности. 

Таким образом, ФИО2 имеет право на приватизацию спорной квартиры, поскольку не использовала данное право ранее, однако, в установленном законом порядке реализовать свои права не имеет возможности.

На основании изложенного, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО2 права собственности на 

<

адрес> кадастровым номером 25:09:020101:612 площадью 39,3 кв.м 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Михайловского муниципального района 

<

адрес>, администрации Григорьевского сельского поселения Михайловского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 

<

адрес> кадастровым номером 25:09:020101:612, площадью 39,3 кв.м в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Михайловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.