Дело №2-434/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Олейниковой Е.Н.

при секретаре Баймухамбетове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 22 июня 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации Закомалдинского сельсовета о прекращении регистрации права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Закомалдинского сельсовета о прекращении регистрации права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что ее отец ФИО1 12.11.2014 передал в Куртамышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области документы для оформления права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 17.11.2014 он умер. Запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена 25.11.2014, т.е. уже после его смерти. Она его дочь, является наследницей после смерти отца. 19.05.2015 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но указанный жилой дом в наследственную массу не вошел, поскольку данные в реестр внесены после смерти отца. Её брат ФИО4 от наследства отказался.

Просит прекратить государственную регистрацию права собственности № от 25.11.2014 за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим 17.11.2014 на жилой дом, общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на указанный жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением. 

Представитель ответчика Администрации Закомалдинского сельсовета в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании с иском согласился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась, дополнительно пояснив, что на день смерти ФИО1 брак между ними был расторгнут.

Третье лицо нотариус Куртамышского нотариального округа Курганской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что государственная регистрация права собственности на жилой дом по адресу; 

<

адрес> производилась 25.11.2014 за ФИО1 В случае признания права собственности на жилой дом за ФИО3 основанием для погашения регистрационной записи о праве ФИО1 и для регистрации права собственности ФИО3 будет являться вступившее в законную силу решение суда (л.д.84).

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства и документы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о рождении (

<

данные изъяты> №) ФИО7, ее родителями являются ФИО1 и ФИО5 (л.д.9).

Истец изменила фамилию на «Чирячьеву» в связи с заключением брака с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты> №) (л.д.91).

Из материалов дела следует, что 17.11.2014 ФИО1 умер (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, государственная регистрация права собственности на земельный участок в 

<

адрес> за ФИО1 в ЕГРП произведена 10.11.2014 (л.д.11).

Наследником данного земельного участка после смерти ФИО1 является его дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство (№) (л.д.12).

Согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию права собственности на жилой дом, справочной информации по объектам недвижимости в режиме online право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 25.11.2014, т.е. после его смерти (л.д.14).

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО1 

Указанный адрес жилому дому присвоен на основании распоряжения Администрации Закомалдинского сельсовета от 03.11.2015 №68-р (л.д.89).

После его смерти наследниками его имущества являются его дети ФИО7, ФИО4

Согласно выписки из похозяйственной книги с. Закомалдино Закомалдинского сельсовета за 1991-1996гг., с 2002-2007гг., 1997-2001гг., 2008-2012гг., 2013-2016гг. членами семьи ФИО1 являются жена ФИО5, дети ФИО7, ФИО4 (л.д.20-41).

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут.

Согласно справке Администрации Закомалдинского сельсовета от 23.03.2015 №146 совместно с наследодателем ФИО1 с ним в жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживали- сожительница ФИО5, сын ФИО4, дочь ФИО3 (л.д.37оборот).

При обращении к нотариусу ФИО5 в заявлении указала, что она на иждивении ФИО1 не находилась, претензий к наследникам не имеет (л.д.38).

ФИО4 от наследства, оставшегося после смерти отца отказался, о чем указано в его заявлении, адресованное нотариусу (л.д.37).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы они ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.ст.219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является жилой дом, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой. 

ФИО1 при жизни, приобретя право собственности на жилой дом, не зарегистрировал данное право.

После его смерти из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов ФИО3, как единственный наследник, не может осуществить государственную регистрацию своего права собственности в отношении жилого дома, поэтому вправе в соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ требовать судебной защиты своего права путем его признания.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации Закомалдинского сельсовета Куртамышского района удовлетворить.

Прекратить государственную регистрацию права жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, за №, произведенную 25 ноября 2014 года на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17.11.2014,, 

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 40, 6 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Е.Н. Олейникова