Дело № 2-135/2026

УИД: 86RS0004-01-2024-011151-11

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок,

установил:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ контрольным управлением Администрации 

<

адрес> осуществлено выездное обследование земельного участка кадастрового квартала №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, о чем составлен акт №.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено: осматриваемый неразграниченный земельный участок находится в открытом доступе, на территории размещена хозяйственная постройка (вагон бытовка), въезд на земельный участок не ограничен. Указанный неразграниченный земельный участок представляет собой поверхность, покрытую отходами различных классов (деревянные доски, деревянные паллеты, целлофановые пакеты, металлолом, мешки, автомобильные покрышки, кирпичи, бетонные объекты, различные пластмассовые изделия, утратившие потребительские свойства).

В результате расчета установлено, что площадь земельного участка кадастрового квартала №, представляющего собой поверхность, покрытую отходами различных классов, составляет № кв. метров.

По заявлению ФИО1 о предоставлении в собственность земельного участка Администрацией 

<

адрес> отказано в предоставлении земельного участка в виду невозможности предоставления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В ходе проведения выездного обследования неразграниченного земельного участка, расположенного с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером № установлено, что ФИО1 допущены признаки нарушения требований об охране окружающей среды, а также зафиксированы признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земельного участка, кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, используемого ФИО1 без правоустанавливающих документов.

В связи с чем истец с учетом просит:

Обязать ФИО1 освободить самовольно занимаемый земельный участок, находящийся в распоряжении муниципального образования городской округ Сургут, кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, свободным от всех вещей в течение № календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда, согласно следующим координатам характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Обозначение характерных точек границ

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок предоставить Администрации 

<

адрес> право самостоятельно освободить самовольно занимаемый земельный участок, находящийся в распоряжении муниципального образования городской округ Сургут, кадастрового квартала № площадью № кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером № от всех вещей.

Обязать ФИО1 привести в надлежащее санитарное состояние земельный участок кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, путем освобождения его от отходов различного класса в течение № календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ФИО1 денежные средства в размере № рублей за каждый день неисполнения решения суда до момента полного исполнения требований.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о дате и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, судебные извещения направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом регистрации, вернулись ввиду истечения срока хранения, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок, приостанавливалось до разрешения гражданского дела № по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, Департаменту недропользования и природных ресурсов ХМАО-Югры о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, – отказано.

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ контрольным управлением Администрации 

<

адрес> осуществлено выездное обследование земельного участка кадастрового квартала №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, о чем составлен акт №.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено: осматриваемый неразграниченный земельный участок находится в открытом доступе, на территории размещена хозяйственная постройка (вагон бытовка), въезд на земельный участок не ограничен. Указанный неразграниченный земельный участок представляет собой поверхность, покрытую отходами различных классов (деревянные доски, деревянные паллеты, целлофановые пакеты, металлолом, мешки, автомобильные покрышки, кирпичи, бетонные объекты, различные пластмассовые изделия, утратившие потребительские свойства).

В результате расчета установлено, что площадь земельного участка кадастрового квартала №, представляющего собой поверхность, покрытую отходами различных классов, составляет № кв. метров.

В соответствии с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию 

<

адрес> с вопросом о предоставлении в собственность земельного участка площадью № кв. метров.

В ответ на указанное заявление Администрацией 

<

адрес> дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором заявителю отказано в предоставлении земельного участка в виду невозможности предоставления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В ходе проведения выездного обследования неразграниченного земельного участка, расположенного с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером № установлено, что ФИО1 допущены признаки нарушения требований об охране окружающей среды, выразившиеся в неисполнении обязанности по соблюдению установленных требований при накоплении отходов и недопущению накопления в месте, не оборудованном твердым покрытием, осадков и ветров, а именно на земельном участке кадастрового квартала №, площадью № кв. метров.

ДД.ММ.ГГГГ письмами № и № Администрацией 

<

адрес> в адрес ответчика направлены уведомления о необходимости осуществить работы, направленные на освобождение земельного участка кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, от всего имущества, размещенного в границах данного земельного участка, и о необходимости осуществить очистку земельного участка кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, от отходов.

В дополнение ДД.ММ.ГГГГ письмом № Администрацией 

<

адрес> в адрес ответчика направлено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований, которым ФИО1 предостерегают о недопустимости нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выраженных в загрязнении и захламлении земельного участка кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, путем накопления отходов различных классов опасности и недопущения накопления в месте, не оборудованном твердым покрытием, осадков и ветров.

А также ДД.ММ.ГГГГ письмом № Администрацией 

<

адрес> в адрес ответчика направлено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований, которым ФИО1 предостерегают о недопустимости нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выраженных в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, под земельный участок для ведения садоводства.

При повторном выездном обследовании самовольно занятого земельного участка установлено, что он в добровольном порядке не освобожден. Требования уведомлений и предостережений не исполнены. По результатам выездного обследования составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

В силу п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования земельными участками.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, исходя из того, что сведений о предоставлении в законное владение и пользование спорной части земельного участка ответчику не имеется, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок занят ответчиком самовольно, без надлежащим образом оформленных документов, следовательно, подлежит освобождению.

Согласно ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Таким образом, исследованными доказательствами подтвержден факт самовольного занятия ответчиком земельного участка, находящегося в распоряжении муниципального образования городской округ Сургут, кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, что обязывает ответчика освободить занимаемые им в отсутствие правовых основания земли, в связи с чем исковые требования в части истребования земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок, учитывая объем работ, необходимых для устранения нарушений, время года, препятствующее проведению работ по освобождению участка, суд считает необходимым установить срок исполнения данной обязанности в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, разрешить Администрации освободить своими силами занимаемый ответчиком без разрешительных документов земельный участок с отнесением затрат по освобождению на ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Определяя размер неустойки, суд приходит к выводу о том, что требование истца о присуждении неустойки в размере № рублей за каждый день отвечает признакам справедливости, соразмерности с учетом конкретных обстоятельств данного дела. Поскольку размер неустойки, подлежащий взысканию в случае неисполнения обязанной стороной судебного акта, законом не регламентирован, суд, приняв во внимание объем и характер нарушения ответчика, цель его стимулирования к исполнению решения суда, исходя из принципов справедливости и соразмерности, необходимости обеспечения баланса интересов сторон, считает возможным удовлетворить требование о взыскании судебной неустойки в размере 5 000 рублей за каждый месяц неисполнения судебного акта.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок, – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт № №) в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занимаемый земельный участок, находящийся в распоряжении муниципального образования городской округ Сургут, кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, свободным от всех вещей, согласно следующим координатам характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Обозначение характерных точек границ

Координаты

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок предоставить Администрации 

<

адрес> право самостоятельно освободить самовольно занимаемый земельный участок, находящийся в распоряжении муниципального образования городской округ Сургут, кадастрового квартала № площадью № кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером № от всех вещей.

Обязать ФИО1 (паспорт № №) в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда привести в надлежащее санитарное состояние земельный участок кадастрового квартала №, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, путем освобождения его от отходов различного.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ФИО1 (паспорт № №) денежные средства в размере № рублей за каждый день неисполнения решения суда до момента полного исполнения требований.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года.

Судья подпись И.И. Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле № 2-135/2026

УИД 86RS0004-01-2024-011151-11

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

____________________________ И.И. Беловолова

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания ________________