Дело №...

№...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре ФИО5

с участием прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре **.**.** июля 2021 года дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ********** снятии ответчиков с регистрационного учета, указывая на то, что он является нанимателем муниципального жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ********** Республики Коми, **********. Помимо истца в данном жилом помещении зарегистрированы: мать истца – ФИО4, сестра – ФИО3. В **.**.** году жилой ********** в ********** был признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики выехали из указанного жилого помещения в неизвестном направлении более 10 лет назад до наступления обстоятельств, связанных с признанием жилого дома аварийным, забрали свои вещи, в квартире не появляются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, не несут бремя содержания данного жилого помещения. Место нахождения ответчиков истцу не известно. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца, извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МР «Печора».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. (п. 32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Квартира ********** в ********** в ********** находится в муниципальной собственности.

В ********** в ********** зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, с **.**.**, ФИО4, с **.**.**, ФИО2, с **.**.**.

На основании акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** жилой ********** в ********** признан аварийным и подлежащим сносу. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку ответчиками не представлено суду доказательств проживания по спорному жилому помещению, непроживание ответчиков в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер, сведений о вынужденном временном проживании по другому адресу в связи с создавшимися жизненными обстоятельствами в материалы дела не представлено, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО7, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает.

Руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: **********.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий судья И.В. Филиппова