К делу 2-2277/2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 октября 2018 Лазаревский районный суд 

<

адрес> в составе:

Судьи Трухана Н.И.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 просила признать недействительной запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ? долей № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером 23:49:0109027:1321, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на имя ее матери ФИО3, в связи с осуществлением государственной регистрации права после утраты ФИО3 гражданской правоспособности в связи со смертью. Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на ? доли указанной квартиры.

В обоснование иска указала, что в 1987 года мать истца ФИО3 получила 2-х комнатную 

<

адрес> курортном поселке Лазаревское 

<

адрес>, которую в 1997 году приватизировала с родным братом истца - ФИО7, впоследствии умершим в 2001 году. 

В 2008 г. мать истца оформила завещание на квартиру на имя истца.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО3 получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю имущества умершего сына - ФИО7 в праве общей долевой собственности на квартиру.

В этот же день - ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО3 сдала в МФЦ полученное у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону для его регистрации в ФИО2 государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ умерла.

На следующий день - ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в МФЦ была внесена запись №.ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности (3/4 доли) на имя ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО8 в реестре за №-н/23-2018-2-386 и Договора приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть право собственности наследодателя на наследуемое имущество было зарегистрировано уже после смерти наследодателя.

В результате чего вступить в наследственные права на квартиру истец не может.

Истец ФИО5, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась. Причин неявки не сообщила.

ФИО2 истца ФИО5 – ФИО9 (по доверенности) исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить.

ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Причин неявки не сообщил. Возражений по иску не представил, что может быть расценено как признание иска.

Третье лицо ФИО12 с иском согласна. 

Выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что истец ФИО5 является дочерью умершей ФИО3 и сестрой умершего ФИО7, которым на основании Договора № о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежала 

<

адрес>, в 

<

адрес> края, состоящая из двух комнат, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м. (л.д. 6). 

Согласно свидетельству о смерти серия 1-АГ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> ФИО2 ЗАГС 

<

адрес>, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с завещанием 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> дочери - ФИО5 (л.д.13).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в порядке наследования перешло имущество умершего ФИО7 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти V-АГ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> г-к Сочи ФИО2 ЗАГС 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 16).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 является правообладателем ? долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. Номер и дата государственной регистрации права: 23:49:0109027:1321-23/050/2018-2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Ассоциации нотариусов «Нотариальной палаты 

<

адрес>» нотариального округа - Сочинский ФИО10 истцу ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве наследства по завещанию, поскольку право собственности наследодателя на наследственное имущество было зарегистрировано органом государственной регистрации недвижимости уже после смерти наследодателя. Рекомендовано обратиться в суд. 

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения прав определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права обременения недвижимого имущества. 

В соответствии с ч. 5 ст. 1 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

п. 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность исследованных доказательств, а также установленные обстоятельства по делу позволяют сделать вывод о том, что государственная регистрация права собственности на имущество наследодателя ФИО3 в виде ? долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> произведена после утраты ФИО3 гражданской правоспособности в связи с ее смертью. 

В связи с изложенным, требования истца о признании недействительной указанной регистрационной записи, а также требования о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на имущество наследодателя подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании права – удовлетворить.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права общей долевой собственности в виде ? долей на имя ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ на помещение с кадастровым номером 23:49:0109027:1321, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности в порядке наследования по завещанию за ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Лазаревский районный суд 

<

адрес>.

Судья Н.И. Трухан