ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 марта 2017 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Никишовой А.Н.,

при секретаре Славской В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Ростовское» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к АО «Ростовское», с иском о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве.

В обоснование исковых требований, ФИО1 ссылается на то, что между АО «Ростовское» и ... заключен договор участия в долевом строительстве № от ... г., согласно условиям которого, застройщик обязался построить ...-этажный ...-секционный жилой дом литер ... со встроенными офисными помещениями по строительному адресу: 

<

...>, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать «объект долевого строительства», расположенный в вышеуказанном доме участнику долевого строительства.

... г. между ... и ФИО1 заключен договор уступки прав требования № на объект долевого строительства в многоквартирном доме, согласно условиям которого, к ФИО1 перешли все прав и обязанности по указанному договору.

Объектом долевого строительства является квартира №, количество комнат – ..., этаж – ..., подъезд – ..., общая проектная площадь – ... кв.м.

Согласно п. 2.1 договора участия в долевом строительстве № от ... г. стоимость объекта долевого строительства составляет 1 287 300 руб.

ФИО1 исполнила свои обязательства по оплате квартиры в срок и в полном объеме.

Согласно п. 4.2 договора участия в долевом строительстве № от ... г., срок передачи дома участнику долевого строительства – ... г..

Однако, акт приема-передачи квартиры между сторонами подписан лишь ... г.. Таким образом, застройщиком существенно нарушен срок передачи квартиры. Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от ... г. исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, взыскана неустойка за период с ... г. по ... г. в размере 246 904,14 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 128 452,07 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Определением апелляционной инстанции от ... г. решение Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от ... г. изменено. В пользу ФИО1 взыскана неустойка в размере 193 996,11 руб., штраф в размере 101 998,06 руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с АО «Ростовское» в свою пользу неустойку за нарушение срока исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве за период с ... г. по ... г. в размере 92 749,97 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 174,42 руб.

В настоящем судебном заседании от представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, и представителя ответчика АО «Ростовское» - ФИО3, действующего на основании доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения между сторонами по делу на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в целях урегулирования спора, возникшего в связи с несвоевременным исполнением Ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства по Договору.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется оплатить истцу неустойку за просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору в сумме 100 000 руб., путем перечисления в течение 10 дней с момента предоставления истцом вступившей в законную силу копии определения суда об утверждении мирового соглашения и банковские реквизиты.

Реквизиты для перечисления предоставлены истцом, в связи с этим, ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.

Стороны признают датой платежа дату перечисления денежных средств на расчетный счет истца. 

4. Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от своих требований к ответчику, составляющих предмет иска по вышеуказанному гражданскому делу, в полном объеме.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с вышеуказанным гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

7. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

8. Условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

9. Стороны просят суд мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в связи с заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ходатайство о заключении между сторонами мирового соглашения рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое должно быть принят судом. 

Согласно ст. 220 п. 3 ГПК РФ, производство по делу подлежит прекращению при утверждении мирового соглашения сторон.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими изложенных в нем условий не нарушает интересы других лиц,

Условия мирового соглашения письменно изложены сторонами и приобщены к материалам дела. 

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, и представителем ответчика АО «Ростовское» - ФИО3, действующим на основании доверенности, по которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в целях урегулирования спора, возникшего в связи с несвоевременным исполнением Ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства по Договору.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется оплатить истцу неустойку за просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору в сумме 100 000 руб., путем перечисления в течение 10 дней с момента предоставления истцом вступившей в законную силу копии определения суда об утверждении мирового соглашения и банковские реквизиты.

Реквизиты для перечисления предоставлены истцом, в связи с этим, ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.

Стороны признают датой платежа дату перечисления денежных средств на расчетный счет истца. 

4. Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от своих требований к ответчику, составляющих предмет иска по вышеуказанному гражданскому делу, в полном объеме.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с вышеуказанным гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.

7. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

8. Условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

9. Стороны просят суд мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в связи с заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны. 

Производство по делу по иску ФИО1 к АО «Ростовское» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве - прекратить. 

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: