Гражданское дело № 2-1768/2019

27RS0004-01-2019-001353-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО1

с участием представителя истца ФИО2 

с участием представителя ответчика Рой Е.Е. 

при секретаре судебного заседания Шаньшаровой Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Сапфир» о признании действий незаконными, возложении обязанности исключить из лицевого счета суммы штрафа и начислений за отключение электроэнергии, возложении обязанности перезаключить договор, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании действий незаконными, возложении обязанности исключить из лицевого счета суммы штрафа и начислений за отключение электроэнергии, возложении обязанности перезаключить договор, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Сапфир». С июля 2018 г. по октябрь 2018 г. включительно ТСЖ неоднократно отключало подачу электроэнергии в принадлежащую истцу квартиру, считая подключение несанкционированным. После отключений в квитанциях по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, ТСЖ предъявило к оплате истцу штрафные санкции, ссылаясь на утверждение данных мер решением общего собрания собственников дома. Истец считает отключение электроэнергии, начисление штрафных санкций и включение их в квитанции по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг незаконными. Установление штрафа не находится в компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ТСЖ неправомочно накладывать штрафы. В сумму долга по оплате услуг ЖКХ на лицевом счете истца № включены суммы штрафов в размере 15 000 руб. и 4 500 руб. за отключение электроэнергии. ТСЖ препятствует согласованию расчетов, суммы задолженности, не предоставляет информацию о движении денежных средств, отказывается делать перерасчеты при обращении, ответы на обращения предоставляет в нарушение установленных сроков или не предоставляет вовсе. При оплате квитанций по услугам ЖКХ истец не может указать за какой период или за какие именно коммунальные услуги она вносит денежные средства, так как отсутствует техническая возможность. Такая ситуация сложилась вследствие заключения договора между ТСЖ «Сапфир» и ПАО «Сбербанк России», при заключении которого были определены настройки шаблона приема платежей по услуге по выбору ТСЖ. Неоднократные обращения в ТСЖ с просьбой решить вопрос о возможности указывать назначение платежа при оплате услуг ЖКХ результатов не дали. В связи с чем просит суд признать незаконными действия ТСЖ по отключению электроэнергии в 

<

адрес> за период с июля 2018 г. по октябрь 2018 г., признать незаконным наложение штрафных санкций в сумме 15 000 руб. и начисление платы за отключение электроэнергии в сумме 4 500 руб., обязать ТСЖ исключить из суммы долга по лицевому счету № суммы штрафа и начисления за отключение электроэнергии, признать незаконным представление с нарушением установленного срока информации о начислениях, задолженности или переплаты, проверки правильности исчисления услуг ЖКХ и начисления пени, а также порядка выдачи потребителю документов; обязать ТСЖ «Сапфир» перезаключить договор с ПАО «Сбербанк России» на условиях, позволяющих потребителю при внесении платежей указывать назначение платежа. 

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 11.04.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что 25.07.2018 г., 27.07.2018 г., 31.10.2018 г. ответчик без законных оснований производил отключение электроэнергии в принадлежащей ей 

<

адрес>. Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 17.01.2019 г. признано незаконным первоначальное отключение ответчиком электроэнергии в ее квартире 11.04.2018 г. В связи с чем последующие отключения электроэнергии, произведенные ответчиком после выявления фактов подачи электроэнергии в квартиру истца, а также начисление штрафов являются незаконными. При ее обращении к ответчику 10.04.2018 г. ответчик в ответе от 16.04.2018 г. не раскрыл запрашиваемую информацию. На запрос от 31.10.2018 г. ответ от ответчика получен не был, на запрос от 09.11.2018 г. ответ дан 12.11.2018 г. с нарушением п.п. «д» п.31 Постановления Правительства РФ №, предусматривающего обязанность исполнителя дать потребителю ответ непосредственно при обращении; на запрос от 03.12.2018 г. ответ дан через месяц на электронную почту истца и не открылся для прочтения. 

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, сославшись на те же доводы. 

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, указав на законность действий работников ТСЖ «Сапфир» при отключении электроэнергии 25.07.2018 г., 27.07.2018 г., 31.10.2018 г. после несанкционированных подключений истцом квартиры к электроснабжению. Основанием для отключения электроэнергии 11.04.2018 г. являлось наличие у истца задолженности по оплате коммунальных услуг. Техническая возможность частично ограничить потребление 

<

адрес> отсутствует, что подтверждается заключением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания членов ТСЖ «Сапфир» от 06.05.2010 г. утверждено ограничение доступа к квартирным электрощитам. В случае самовольного подключения установлен штраф в размере 5 000 руб., стоимость отключения/подключения - 1500 руб. Указанное решение не было оспорено в установленном порядке. В связи с выявлением трех фактов самовольного подключения истцу было начислено 15 000 руб. штрафа, 4 500 руб. оплата услуг ТСЖ. Информация по запросам истца предоставлялась ТСЖ своевременно. Истец не является стороной договора между ТСЖ «Сапфир» и ПАО «Сбербанк России», в связи с чем не вправе требовать перезаключения указанного договора. Кроме того, по данному вопросу отсутствует предмет спора, поскольку настройки программы приема платежей имеют вкладки назначения платежей. В связи с чем просит суд отказать истцу в удовлетворении иска.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора на строительство жилья от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ 

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 17.01.2019 г. удовлетворены исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Сапфир» в части признания незаконным отключения электроэнергии 11.04.2018 г. по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, учитывая незаконность первоначального отключения ответчиком электроэнергии в квартире истца 11.04.2018 г., последующие отключения электроэнергии 25.07.2018 г., 27.07.2018 г., 31.10.2018 г. после подключений истцом квартиры к электроснабжению, начисления истцу штрафов и платы за отключение также являются незаконными. 

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Сапфир» о признании незаконными действий по отключению электроэнергии в 

<

адрес> 25.07.2018 г., 27.07.2018 г., 31.10.2018 г.; по начислению штрафных санкций за самовольное подключение электроэнергии и платы за отключение электроэнергии 25.07.2018 г., 27.07.2018 г., 31.10.2018 г., о возложении на ответчика обязанности в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу исключить из лицевого счета по 

<

адрес> сумму штрафа за подключение электроэнергии в размере 15 000 руб. и начислений за отключение электроэнергии в размере 4 500 руб.

В соответствии с положениями подпунктов «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Согласно адвокатскому запросу от 10.04.2018 г., поступившему ответчику 11.04.2018 г., в интересах ФИО1 заявитель просит предоставить в письменном виде документ, из которого видно за какой вид коммунальных услуг и за какой период образовалась задолженность, указанная в платежных квитанциях/л.д.21/.

Согласно ответу ТСЖ «Сапфир» от 16.04.2018 г. /л.д.20/ заявителю представлен финансово-лицевой счет № (оригинал). 

Согласно обращению от 31.10.2018 г. /л.д.100/ ФИО1 просит предоставить выписку из финансово-лицевого счета за октябрь 2018 г. Согласно отметке сотрудника ТСЖ «Сапфир» ФИО4 на заявлении от 09.11.2018 г., ФИО1 отказалась получить выписку из финансово-лицевого счета. 

Согласно обращению ФИО1 от 09.11.2018 г. /л.д.93/ ФИО1 просит произвести перерасчет за весь период некорректного зачета денежных средств, а также подключить электроэнергию в квартире. 

Согласно ответу ТСЖ Сапфир» от 12.11.2018 г. /л.д.92/ зачет поступающих денежных средств производится корректно. У ФИО1 имеется задолженность по коммунальным и иным услугам. 

Согласно обращению от 03.12.2018 г. /л.д.105/ ФИО1 просит предоставить финансово-лицевой счет с детализацией начислений и зачетов платежей за период с 01.04.2018 г. по 30.11.2018 г. 

Согласно скриншоту /л.д.106/ копия финансово-лицевого счета направлена 25.12.2018 г. на электронный адрес заявителя.

При таких обстоятельствах, учитывая предмет обращений заявителя, довод истца о нарушении ответчиком сроков рассмотрения ее обращений либо оставления ее обращений без рассмотрения не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Условия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ТСЖ «Сапфир» о переводе денежных средств физических лиц в валюте Российской Федерации, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривает наличие определенного шаблона для приема платежей от плательщиков через удаленные каналы обслуживания. 

Из сообщения ПАО «Сбербанк России», скрина программного обеспечения, представленного банком, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у потребителя услуг ТСЖ «Сапфир» есть возможность внести платежи с указанием назначения платежа.

При таких обстоятельствах исковые требования о возложении на ТСЖ «Сапфир» обязанности перезаключить договор с ПАО «Сбербанк России» на условиях, позволяющих потребителю при внесении платежей указывать назначение платежа заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Сапфир» о признании действий незаконными, возложении обязанности исключить из лицевого счета суммы штрафа и начислений за отключение электроэнергии, возложении обязанности перезаключить договор удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Сапфир» по отключению электроэнергии в 

<

адрес> 25.07.2018 г., 27.07.2018 г., 31.10.2018 г.

Признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Сапфир» по начислению собственнику 

<

адрес> ФИО1 штрафных санкций за самовольное подключение электроэнергии и платы за отключение электроэнергии 25.07.2018 г., 27.07.2018 г., 31.10.2018 г.

Возложить на Товарищество собственников жилья «Сапфир» обязанность в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу исключить из лицевого счета по 

<

адрес> сумму штрафа за подключение электроэнергии в размере 15 000 руб. и начислений за отключение электроэнергии в размере 4 500 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Сапфир» госпошлину в доход муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 19 июля 2019 года