Дело №2-581/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Крапивинский Кемеровской области 19 октября 2017 года

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе судьи Кудряковой Л.И., при секретаре Кузнецовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и Крафт А.С. к администрации Крапивинского городского поселения Крапивинского района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 и Крафт А.С. обратились в Крапивинский районный суд с гражданским иском к администрации Крапивинского городского поселения Крапивинского района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м., расположенный по адресу: ….

Свои требования истцы в судебном заседании поддержали в полном объеме и мотивировали их тем, что родителями истцов являются: ФИО3 и ФИО4 Согласно Акта об отводе земельного участка от ….г. ФИО4 был отведен под строительство жилого дома земельный участок площадью …кв.м.по ул. …. решением исполнительного комитета Крапивинского районного Совета народных депутатов от …г. ФИО4 заключил договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности с ПУЖКХ Крапивинского района. Согласно сведений БТИ жилой дом был возведен в ….г. После окончания строительства ФИО4 со своей семьей проживал и открыто владел своим жилым домом и земельным участком, реконструкций и перепланировок в жилом доме не производилось. …г. ФИО4 умер, но после его смерти никто к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращался, поскольку жена и дети продолжали проживать в доме и открыто им владеть, фактически приняв наследство. ….г. умерла супруга ФИО4- ФИО3 и истцы обратились к нотариусу для оформления наследственного имущества. Оказалось, что в договоре на возведение жилого дома ив техническом паспорте на дом за ….г. имеются расхождения в жилой площади дома, право на дом не зарегистрировано, акт ввода дома в эксплуатацию отсутствует. Согласно акта обследования жилого дома от ….г. №…., составленного межведомственной комиссией при администрации Крапивинского муниципального района, жилой дом пригоден для постоянного проживания, на момент осмотра дефектов не выявлено, дом оснащен автономным отоплением, водопроводом, электроснабжением. Поскольку иных наследников первой очереди у ФИО4 нет, истцы просят признать за ними право собственности на указанный в иске жилой дом. Земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью …. кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ….. Сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок в ЕГРП отсутствуют. Спора о праве между наследниками нет.

Представитель ответчика - администрации Крапивинского городского поселения ФИО5- глава поселения, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Заявленные исковые требования признал в полном объеме и просил их удовлетворить. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Приняв во внимание доводы сторон и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что родителями истцов являются: ФИО3 и ФИО4 о чем представлены свидетельства о рождении истцов на л.д. 12-14. Согласно документов о браке на л.д.23-24, ФИО6 вступила в брак с Крафт Е.А. и смерила фамилию на «Крафт», а ФИО7 вступила в брак с ФИО8 и при разводе с ним ей была присвоена фамилия «Вершинина». Согласно Акта об отводе земельного участка от …г. ФИО4 был отведен под строительство жилого дома земельный участок по ул. …. решением исполнительного комитета Крапивинского районного Совета народных депутатов от …г. ( л.д.11) ФИО4 заключил договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности с ПУЖКХ Крапивинского района ( л.д.10). Согласно сведений БТИ жилой дом был возведен в …..г. После окончания строительства ФИО4 со своей семьей проживал и открыто владел своим жилым домом и земельным участком, реконструкций и перепланировок в жилом доме не производилось. ….г. ФИО4 умер о чем представлено свидетельство о смерти на л.д. 25) Его жена и дети продолжали проживать в доме и открыто им владеть, фактически приняв наследство, поскольку они состояли в нем на регистрационном учете о чем представлена домовая книга на л.д.27-34. …..г. умерла супруга ФИО4- ФИО3 о чем представлено свидетельство о смерти на л.д. 26, и истцы обратились к нотариусу для оформления наследственного имущества. Оказалось, что в договоре на возведение жилого дома ив техническом паспорте на дом за …г. имеются расхождения в жилой площади дома, право на дом не зарегистрировано, акт ввода дома в эксплуатацию отсутствует. Согласно акта обследования жилого дома от ….г. №…., составленного межведомственной комиссией при администрации Крапивинского муниципального района, жилой дом пригоден для постоянного проживания, на момент осмотра дефектов не выявлено, дом оснащен автономным отоплением, водопроводом, электроснабжением (л.д.35-36). Земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью …. кв.м. поставлен на кадастровый учет …..г. и ему присвоен кадастровый номер …. Сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок в ЕГРП отсутствуют( л.д.37-39).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей собственности за ФИО1С… года рождения, уроженкой …… Кемеровской области, Крафт А.С. года рождения 

<

...> и ФИО2С…. года рождения уроженкой ….. Кемеровской области на жилой дом, расположенный по адресу: ….. Крапивинского района Кемеровской области, общей площадью …. кв.м. в том числе жилой площадью ….. кв.м., по 1/3 доли в праве за каждой. 

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1, Крафт А.С. и ФИО2 на указанное имущество. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течении месяца со дня вынесения в апелляционном порядке.

Судья Кудрякова Л.И.