Дело № 2-906/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 05 июня 2018 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Т.А. Лавринюк,

при секретаре Е.Ю. Ерсановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности в порядке наследования мотивируя свои требования тем, что 

<

дата> умер её муж ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Когда она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, ей объяснили, что включить в наследственную массу жилой дом и выдать на него свидетельство нет возможности, так как при жизни ФИО2 не зарегистрировал своё право собственности по договору от 

<

дата>, удостоверенному ФИО3 государственным нотариусом 

<

адрес>, реестровый 

<

номер>. Вследствие чего право собственности на указанный жилой дом у ФИО2 не наступило. Поэтому нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве наследство по закону после смерти её мужа и рекомендовала ей обратиться в суд и признать право собственности на открывшееся наследство за ней, в порядке наследования. Согласно технического паспорта, составленного филиалом 

<

номер> БТИ 

<

адрес> 

<

дата>, общая площадь здания жилого дома составляет 

<

данные изъяты> в том числе жилая площадь 

<

данные изъяты> инвентаризационная стоимость 

<

данные изъяты>. ФИО1 является наследником после смерти мужа по закону. В установленный законом срок она не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме неё, других наследников нет. Согласно домовой книге, по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти её мужа ФИО2, совместно с ним зарегистрирована она, ФИО1. Она является фактически принявшей наследство после смерти мужа ФИО2, но не оформившей своих наследственных прав. В 

<

дата> году ФИО2 самовольно (без получения разрешительной документации) в целях улучшения жилищных условий возведен пристрой к жилому дому лит. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в связи с чем образовалось общая площадь 

<

данные изъяты> том числе жилой площади 

<

данные изъяты> Согласно технического отчета ООО «Архитон» 

<

адрес> от 

<

дата> сделан вывод о том, что на основании выполненного визуального обследования строительных конструкций, после проведения реконструкции жилого дома, изучения конструктивной схемы здания, анализа дефектов и повреждений их технического состояния, можно сделать следующий вывод: строительные конструкции жилого дома в целом, находятся в работоспособном техническом состоянии, а значит здание можно использовать по функциональному назначению, при этом отсутствуют нарушения пожарных норм, не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются параметры разрешенного строительства, реконструкции установленные градостроительным регламентом. Решения, принятые при реконструкции жилого дома не оказывают влияния на безопасность эксплуатации здания для жизни и здоровья людей. Индивидуальный жилой дом пригоден для дальнейшего проживания граждан. Земельный участок на котором расположен указанный жилой дом принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 

<

дата> 

<

данные изъяты> 

<

номер>. В связи с чем, просит суд признать право собственности на объект недвижимого имущества: здание, наименование: жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 40,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления, просила рассмотреть дело в её отсутствии с участием её представителя ФИО4, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, выступающий на основании нотариально заверенной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Дядин А.К., выступающая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика, при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет. 

В судебном заседании третьи лица ФИО5 (до брака ФИО6) Л.П., ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Кроме того, в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8, который пояснил что на кадастровый учет данный земельный участок был поставлен в 

<

дата> в этом же году была произведена застройка. Изначально общая площадь дома была 

<

данные изъяты>. ФИО2 приобрел дом по договору купли от 

<

дата> 

<

номер> у ФИО9 который вступил в наследственные права в 

<

дата> году от ФИО10 Хозяевами дома был возведен самовольный пристрой, но на момент перехода права собственности к 

<

адрес> дома была узаконена до 

<

данные изъяты> После проведения инвентаризации в 

<

дата> году жилая площадь дома составила 

<

данные изъяты> данные расхождения не являются самовольным пристроем, можно считать это погрешностью. В 

<

дата> году земельный участок перешел в собственность ФИО2 В техническом паспорте жилая площадь дома указана 

<

данные изъяты> в настоящее время общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты>.

Суд, заслушав представителей сторон, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, с учетом указанных разъяснений и положений закона, в их взаимосвязи, учитывая позицию истца, мнение представителя ответчика, признавшего исковые требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных ФИО11 требований, считает, что признание иска представителем ответчика, не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в материалах дела имеются: свидетельство о браке согласно которого 

<

дата> ФИО12 вступила в зарегистрированный брак с ФИО2, после регистрации ФИО12 присвоена фамилия «ФИО6» (л.д.7), свидетельство о смерти ФИО13 умершего 

<

дата> (л.д. 6), копия домовой книги, согласно которой на момент смерти ФИО13 совместно с ним по адресу 

<

адрес>, была зарегистрирована ФИО1 (л.д. 20), нотариально заверенный договор купли продажи жилого дома от 

<

дата> между ФИО9 и ФИО2 на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> технический паспорт от 

<

дата>, согласно которого общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 11-18), копия свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата> 

<

данные изъяты> 

<

номер> (л.д. 22-23), сведения от нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО14 о том, что в Единой Информационной Системе нотариата РФ реестре наследственных дел сведений об открытии наследственного дела к имуществу ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>. не имеется (л.д.93), сведения нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО15 о том, что наследственного дела после смерти ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата> не заводилось (л.д. 94), сведения нотариуса Полысаевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО16 о том, что наследственного дела после смерти ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>. не заводилось (л.д. 95), сведения нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО17 о том, что наследственного дела после смерти ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>. не заводилось (л.д. 97), сведения нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО18 о том, что наследственного дела после смерти ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>. не заводилось (л.д. 98), уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости сведений на недвижимое имущество, жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 101). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области в лице ее представителя ФИО19, выступающего на основании доверенности, иска ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества, а именно, на здание, жилой дом, общей площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-906/2018 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.