Дело № ФИО10 

УИД ФИО13-ФИО14 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ФИО15 сентября ФИО16 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Александровой Е.И., при секретаре Чернеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэненрго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с настоящими требованиями, мотивируя тем, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) революции, д.ФИО17, кв.14, лицевой счет № ФИО18. ОАО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)», являясь исполнителем коммунальных услуг, ФИО19 года заключило с истцом договор уступки права требования задолженности. За период с января ФИО20 года по сентябрь ФИО21 года. Сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед АО «Теплоэнерго» составляет ФИО22 рублей, пени – ФИО23 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере ФИО24 рублей, пени в размере ФИО25 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме ФИО26 рублей, а всего ФИО27 рублей. 

В судебном заседании представитель истца АО «Теплоэнерго», действующая на основании доверенности, ФИО6 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 с заявленными требованиями не согласилась, в случае их удовлетворения, просила применить срок исковой давности, исключив из суммы долга период с января по ноябрь ФИО28 года, а также применить ст.ФИО29 ГК РФ в части взыскания пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заедание не явились, извещены надлежащим образом, что также подтвердила в судебном заседании ответчик ФИО1

Суд, учетом мнения представителя истца, ответчика, с учетом положений ст. ФИО30 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ФИО31 ГК РФ:

ФИО32. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

ФИО33. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. ФИО34 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом ФИО35 статьи ФИО36 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту ФИО37 статьи ФИО38 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

В соответствии с ч. ФИО39, п. ФИО40 ч. ФИО41 ст. ФИО42 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. ФИО43 и ФИО44 ст. ФИО45 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. ФИО46 и ФИО47 ст. ФИО48 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. ФИО49 ст. ФИО50 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ФИО51 той же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.ФИО52 ГК РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В силу ст. ФИО53 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ст. ФИО54 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) революции, д.ФИО55, кв.14, лицевой счет № ФИО56. 

В этой связи ответчики несут ответственность перед истцом.

АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)», являясь исполнителем коммунальных услуг, ФИО57 года заключило с истцом договор уступки права требования задолженности.

Согласно приложению №ФИО58 к договору уступки прав (требования) от ФИО59 года в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых цедентом в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит дом №ФИО60 по ул. Октябрьской революции г.Н.Новгорода.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с января ФИО61 года по сентябрь ФИО62 года сумма просроченной задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги перед АО «Теплоэнерго» составляет ФИО63 рублей, пени – ФИО64 рублей.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиком также не представлено.

Согласно ст. ФИО65 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей ФИО66 настоящего Кодекса.

Согласно ст. ФИО67 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

ФИО68. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

ФИО69. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

Согласно ст. ФИО70 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

ФИО71. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

ФИО72. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В соответствии с пунктом ФИО73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО74 N ФИО75 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу закона, разъясненного в п.ФИО76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО77 N ФИО78 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта ФИО79 статьи ФИО80 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

При указанных обстоятельствах, суд находит необходимым применить срок исковой давности по заявлению ответчика.

Так, задолженность ответчика подлежит взысканию за период с декабря ФИО81 года по сентябрь ФИО82 года, поскольку первоначально истец обратился в суд за защитой нарушенного права ФИО83., когда мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № ФИО84 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области от ФИО85 года судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков отменен.

В Канавинский районный суд г.Н.Новгорода истец обратился с настоящим иском ФИО86 года, то есть в течение ФИО87 месяцев после отмены судебного приказа. 

Следовательно, на сегодняшний день срок исковой давности приходится на декабрь ФИО88 года, в связи с чем, сумма задолженности с учетом применения срока исковой давности за указанный период составляет ФИО89 рублей, пени – ФИО90 рублей.

Согласно п.ФИО91 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО92 N ФИО93 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью ФИО94 статьи ФИО95 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт ФИО96 статьи ФИО97 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья ФИО98 ГПК РФ).

Ответчик в судебном заседании просил снизить пени в связи с тяжелым материальным положением, поскольку это не позволило должным образом исполнить обязательства по оплате коммунальных услуг, в настоящее время ответчик готов погасить задолженность.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи ФИО99 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи ФИО100 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от ФИО101. N ФИО102-О).

Таким образом, применяя статью ФИО103 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи ФИО104 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным применить положения ст. ФИО105 ГК РФ, так как неисполнение ответчиками обязательств, оговоренных в договоре сторон, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в срок.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг, до ФИО106 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст.ФИО107 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ФИО108 рублей.

Руководствуясь статьями ФИО109 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ФИО110 рублей, пени – ФИО111 рублей, уплаченную госпошлину в размере ФИО112 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Теплоэнерго» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Александрова