Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дёминой Н.В.,

при помощнике судьи Леоновой Е.О.,

с участием истца ФИО1, 

заместителя прокурора Забайкальского района Юрьева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2023 (УИД 75RS0010-01-2023-001764-80) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец обратился в Забайкальский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. 

По вышеуказанному адресу зарегистрирован её сын – ФИО2, который в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, злоупотребляет спиртными напитками, ведёт себя агрессивно, забрал свои личные вещи, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Семейные связи фактически прекращены, совместное хозяйство не ведётся. Регистрация ответчика в принадлежащей ей (истице) квартире существенно ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

На основании изложенного, ФИО1 просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по основаниям в нём изложенным, дополнительно пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2015 года. Он злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения проявляет агрессию, требует деньги на приобретение спиртных напитков, в связи с чем она вынуждена обращаться в правоохранительные органы. В квартире из вещей ответчика остались только кухонный гарнитур и диван. Наличие регистрации ответчика влечёт затраты на оплату коммунальных платежей, что усугубляет ее (истицы) тяжелое материальное положение. 

Надлежаще извещенный ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, заключение заместителя прокурора Юрьева В.В., который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, мер по содержанию жилого помещения не предпринимает, оплату коммунальных платежей не производит, приходит к следующему. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права. 

Согласно справке от 25.08.2023 г. №, выданной администрацией городского поселения «Забайкальское», ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19.08.2015 г. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, место его жительства в настоящее время не известно, личных вещей ответчика за исключением кухонного гарнитура и дивана в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ФИО2 не несёт. Семейные отношения между сторонами прекращены, совместное проживание в одном жилом помещении невозможно, в связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ответчик не контролирует своего поведения, проявляет агрессию.

Указанные обстоятельства в зале суда подтвердили свидетели: ФИО5, ФИО6

Так свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО1 из жалости зарегистрировала сына в своей квартире. Последний никогда не принимал участия в оплате коммунальных услуг, в содержании жилого помещения. На протяжении года ответчик не проживает в спорной квартире, его никто не выгонял, он самостоятельно принял решение об уходе. По отношению к своим родителям ФИО2 в состоянии опьянения проявляет агрессию, угрожает им, совместное их проживание невозможно, семейные отношения между ними прекращены. Были случаи, когда он приходил и выгонял ФИО1 из квартиры, в связи с чем она была вынуждена искать ночлег.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что с истцом знакома на протяжении долгих лет, очень часто приходит к ней в гости и ей известно, что ответчик проживал совместно со своей семьей в квартире ФИО1 В состоянии алкогольного опьянения сын истицы агрессивный, неоднократно угрожал своей матери, что сломает ей руку, родители его боятся. В настоящее время ФИО2 проживает у сожительницы. В трезвом состоянии бывает очень редко. 

При принятии решения суд руководствуется следующими нормами закона:

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, урегулированы статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица - члены семьи собственника жилого помещения - его супруг, а также дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), - имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ, родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственнику жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При разрешении данного спора необходимо учитывать, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 с сентября 2023 года по спорному адресу не проживает. Истица пояснила, что семейные отношения между нею и её сыном прекращены, общение не поддерживают, совместное проживание невозможно. 

Учитывая изложенное, оснований для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, как то подразумевается положениями Жилищного кодекса РФ, у суда не имеется.

В этой связи суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчику.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г., по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Применительно к рассматриваемому спору правовое значение имеет наличие семейных отношений между истцом и ответчиком, которых в ходе рассмотрения дела судом не установлено, поскольку стороны одной семьей не проживают на протяжении длительного времени, совместного хозяйства не ведут. Между тем состояние родства (свойства) в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО2 является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

По делу достоверно установлено:

- истец является собственником спорного жилого дома; 

- семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены; 

- ответчик в жилом помещении не проживает, выезд носит добровольный характер, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такая же норма воспроизведена в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 11 ноября 2010 года № 885).

Таким образом, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить полностью, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы. 

С учетом изложенного, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Дёмина