РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А., 

при секретаре Крыловой В.С.,

с участием 

истцов ФИО12, ФИО13,

представителя истца ФИО12 по ордеру адвоката Суровцева А.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2018 по иску ФИО13, ФИО12 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, об установлении факта принятия наследства, об определении долей в праве совместной собственности и о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

истцы ФИО13 и ФИО12 обратились в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО2 и внучкой ФИО12 После смерти бабушки наследство никто не оформил, согласно действующему законодательству РФ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, ФИО2, проживавшая по день смерти по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО12

После смерти мамы и бабушки осталась квартира по вышеуказанному адресу.

В настоящее время истцы решили оформить право собственности на квартиру. Срок подачи, заявления нотариусу предусмотренный статьей 1154 ГК РФ ими пропущен. По этой причине они вынуждены обратиться в суд.

Указанная квартира принадлежит ФИО2, ФИО1 и ФИО12 на праве совместной собственности на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 и сестра ФИО12 после похорон мамы стали пользоваться вещами, оставшимися после смерти мамы, в том числе и квартирой. Осуществляли необходимые меры по сохранению наследуемого имущества.

Кроме того, при жизни ФИО2 произвела перепланировку квартиры: перенесла перегородку, тем самым увеличив площадь коридора. Данная перепланировка соответствует требованиям безопасности, что подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просили суд:

установить факт родственных отношений между ФИО12 и ФИО2 как между дочерью и матерью;

сохранить квартиру по адресу: 

<

адрес> перепланированном состоянии;

признать за ФИО13 в порядке наследования по закону, право собственности на 2/6 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО12 в порядке наследования по закону, право собственности на 2/6 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 по ордеру адвокат Суровцев А.Н., заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, уточнил их, и просил суд установить факт родственных отношений между ФИО12 и ФИО2, как между дочерью и матерью; сохранить квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> перепланированном состоянии; установить факт принятия наследства ФИО13 и ФИО12 после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; определить доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности за ФИО1 - 1/3 доли, ФИО2 - 1/3 доли, ФИО12 - 1/3 доли; признать за ФИО13, ФИО12 право собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доли за каждой на 

<

адрес>, общей площадью 62,2 кв.м, в том числе жилой площадью 45,7 кв.м, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО12 уточненные исковые требования также поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО13 уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. При этом пояснила, что у нее и родной сестры ФИО12 одна мать – ФИО2, до замужества ФИО2 Однако в свидетельстве о рождении ФИО12 фамилия матери указана «ФИО3» вместо ФИО3, что не позволяет ФИО12 оформить наследство на квартиру после смерти матери ФИО2 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской областипо доверенности ФИО14 в судебном заседании не возражала против уточненных исковых требований ФИО12 и ФИО13

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. 

В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац третий пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из технического паспорта на 

<

адрес>, составленного ГУ ТО «Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м находится в совместной собственности ФИО2, ФИО1, ФИО12 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеется отметка, что произведена перепланировка, разрешение не представлено.

Администрацией МО Богородицкий район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче разрешения на реконструкцию, перепланировку и переустройство квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку данные действия выполнены. ФИО13 рекомендовано обратиться в суд.

Согласно техническому заключению о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, выполненного ГУ ТО «Областное БТИ» 31.05.2018 года перепланировка жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям: Свод правил СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» (утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 №883/пр); Постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64 (ред. от 27.12.2010) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645- 10» (ред. от 27.12.2010), предъявляемым к основным элементам жилых зданий; Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (зарегистрировано в Минюсте Российской Федерации 15.10.2003 № 5176); Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (ред. от 02.08.2016).

Выполненные работы по перепланировке не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Анализ представленных документов, позволяет суду сделать вывод о том, что была произведена перепланировка жилого помещения – 

<

адрес>, при этом не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.

В силу п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 244 п. 1, 2, 5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу требований п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу п.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно показаниям свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, она приходится истцу ФИО13 дочерью, истцу ФИО12 племянницей. Пробабушку звали ФИО1, после замужества она взяла фамилию «ФИО3». Бабушку звали ФИО2, дедушку ФИО2, после замужества она стала «ФИО10». У ФИО1 было три дочери: истцы ФИО12 и ФИО13 и ФИО11, которая умерла более 10 лет назад. Ее прабабушка ФИО1 проживала в указанной квартире, после ее смерти ФИО12 со своей матерью остались проживать в спорной квартире, ее мама, ФИО13, проживала по адресу: 

<

адрес>. Когда бабушка умерла, истцы организовали ее похороны, пользуются ее вещами.

Показания указанного свидетеля суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств по делу применительно к положениям ст.67 ГПК РФ, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются другими доказательствами, исследованными по делу.

Таким образом, суд считает установленным факт родственных отношений между ФИО12 и ФИО2 как между дочерью и матерью.

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> находится в совместной собственности ФИО2, ФИО1, ФИО12 

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями записаны отец ФИО5, мать ФИО5, что подтверждается восстановленным свидетельством о рождении ТЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны ФИО6, мать ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении II-БО №, выданным Тульским г/б ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО6 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия «ФИО1», что подтверждается свидетельством о прекращении брака №, выданным Народным комиссариатом внутренних дел УМВД по Тульской области Тульское городское бюро ЗАГС.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с дочерью ФИО2 и внучкой ФИО12

В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении V-ТЮ №, согласно которого, ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО3.

Как следует из справки ООО «УК Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ и копии паспорта, копия которого имеется в материалах дела, ФИО12 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО2.

Согласно справке о заключении брака № отдела ЗАГС МО Богородицкий район ФИО8 и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Некоз».

По свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО Богородицкий район.

Согласно справке ООО «УК Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с дочерью ФИО12

По сообщению нотариуса Богородицкого нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве нет. В ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется заявление ФИО13 и ФИО12 о принятии наследства. 

Таким образом, суд считает установленным факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после ее смерти она продолжала проживать в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и факт принятия наследства ФИО12 и ФИО13, открывшегося после смерти их матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенных обстоятельств судом установлено, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в силу ст.1113 ГК РФ. Для оформления наследственных прав на имущество необходимо определить доли в совместной собственности на 

<

адрес>, которые суд согласно п. 1, 2, 3, 5 ст. 244 ГК РФ и п.2 ст. 254 ГК РФ признает равными по 1/3 доли за каждым из собственников ФИО1, ФИО2, ФИО12

Таким образом, судом установлено, что после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО2, наследованию подлежат 2/3 доли 

<

адрес> (1/3 доля принадлежащая ей согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ + 1/3 доля перешедшая ей в порядке наследования, после смерти матери ФИО1). 

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее дочери ФИО12 и ФИО13, принявшие наследство после ее смерти, поскольку они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и фактически пользуются имуществом, принадлежавшим их матери. Таким образом, за ФИО12 и ФИО13 следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли за каждой, в порядке наследования по закону. 

По изложенным основаниям, исковые требования ФИО12 и ФИО13 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО13, ФИО12 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, об установлении факта принятия наследства, об определении долей в праве совместной собственности и о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО12 и ФИО3, как между дочерью и матерью.

Сохранить квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> перепланированном состоянии.

Установить факт принятия наследства ФИО13 и ФИО12 после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в праве общей долевой собственности за ФИО1 - 1/3 доли, ФИО2 - 1/3 доли, ФИО12 - 1/3 доли.

Признать за ФИО13, ФИО12 право собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доли за каждой на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2018 года.