Дело №2-938(2018) копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО13, представителя ответчика ФИО14, третьего лица ФИО23, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> муниципального района о включении в состав наследственной массы жилого дома и земельного участка, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> муниципального района о включении в состав наследственной массы жилого дома и земельного участка, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2. ФИО2 принадлежали на праве собственности дом в 

<

адрес> и земельный участок под ним на праве постоянного бессрочного пользования. ФИО2 завещал по 5/12 доли от наследственной массы своему сыну ФИО4 и своему внуку ФИО3 (завещание от ДД.ММ.ГГГГ.). ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО10 ФИО4 и ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство, на основании которого в наследственную массу вошли 

<

адрес> кв.м., конюшня, баня, находящиеся в д. Староверово Мостовского сельского ФИО6. На 2/12 свидетельство о нраве наследования по закону выдано не было. На момент открытия наследства наследниками ФИО2 по закону являлись ФИО4 (сын) и ФИО5 (дочь), которые фактически приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4 Наследником по закону являлась ФИО5 (сестра ФИО4). Иных родственников не было. В состав наследуемого имущества входило 6/12 доли в доме в 

<

адрес>. ФИО5 фактически наследство приняла, но не оформила его. Таким образом, за ФИО5 подлежала оформлению в собственность 7/12 доли в праве собственности на дом. ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5 Наследником по закону являлся ФИО3 (сын ФИО5). Сын так же фактически принял наследство за матерью, его не оформил. Фактически, после смерти ФИО5 за ФИО12 оформлению в собственность подлежал весь дом (5/12+7/l2). ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3 Наследником по закону является ФИО1 С учетом изложенного истец просит включить в состав наследственной массы и признать за ней право собственности в порядке наследования на дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; включить в состав наследственной массы и признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам искового заявления.

Представитель ответчика ФИО14 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в отношении земельного участка, пояснила, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом. 

Третье лицо ФИО23 в судебном заседании просила требования удовлетворить, пояснила, что дом и земельный участок принадлежали ФИО2 – деду ее мужа. Участок 25 соток, огорожен забором, при доме есть постройки. После смерти ФИО2 участком пользовался ее муж ФИО15 и его дядя ФИО4 ФИО5 участком не пользовалась. У ФИО5 была дочь Наталья, она умерла. Жена ФИО4 – ФИО16, умерла. Она на наследство не претендует, хочет, чтобы все было оформлено на ФИО1 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> представили отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО22 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, установил следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании справки Администрации 

<

адрес> сельского ФИО6 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № принадлежал жилой дом, площадью 42 кв.м., конюшня, баня, находящиеся в 

<

адрес>.

Техническим паспортом домовладения, изготовленным МП Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается наличие жилого дома в д. 

<

адрес>ю 24,8 кв.м. 1940 года постройки (л.д.26-32).

В Едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № (л.д.36-37).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Согласно ст.ст. 1, 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) введена в действие с 01.03.2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В силу ст.ст.528, 529 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

В этой связи по правилам статьи 528 ГК РСФСР, действовавшего на день смерти ФИО2, открылось наследство, в состав которого вошел принадлежащий ему жилой дом.

ФИО2 при жизни было составлено завещание, которым он завещал ФИО4 и ФИО3 каждому по 5/12 доли в принадлежащем ему имуществе. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО10 на имя ФИО4 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома площадью 42 кв.м., конюшни, бани, находящихся в 

<

адрес>; денежных вкладов, хранящихся в отделении сберегательного банка. На 2/12 доли указанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону не выдано (л.д.10).

В силу ст. 537 ГК РСФСР 1964 г. часть имущества, оставшаяся незавещанной, делится между наследниками по закону. В число этих наследников входят и те наследники по закону, которым другая часть имущества была оставлена по завещанию, поскольку в завещании не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 абз. 1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются его сын ФИО4 (справка Отдела ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.13) и дочь ФИО5 (свидетельство о рождении, л.д.15, справка о заключении брака с ФИО17, л.д.16, справка о заключении брака с ФИО18, л.д.17).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из показаний свидетеля ФИО19, оглашенных в судебном заседании, следует, что у него имеется дача в д. 

<

адрес>. В 100-150м. от его дома находится дом ФИО25. Дом большой, расположен под одной крышей. В одной части дома жила семья ФИО3, в другой – семья ФИО4 При доме имеется большой земельный участок. Он всегда был огорожен забором и сейчас огорожен. ФИО3 проживал с матерью ФИО5 Сначала ФИО5 умерла, а затем ФИО4 умер. У ФИО4 детей не было. У ФИО5 был сын ФИО3 и дочь Наталья. Наталья умерла, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 домом и участком пользуется его дочь – ФИО1, приезжает туда с детьми и матерью ФИО23 У ФИО1 была сестра Оксана, она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. показала, что у нее есть дача в д. 

<

адрес>. Семью ФИО24 знает давно, дружила с родителями ФИО1 Семья ФИО3 с двумя дочерьми, женой и братом жены приезжали в д. 

<

адрес> в дом их дедушки. После смерти дедушки продолжали приезжать каждые выходные. Мать ФИО3 – ФИО5 тоже приезжала, потом она умерла. ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Сейчас домом пользуются ФИО1 с детьми и ее мама, обрабатывают земельный участок, следят за домом. Кроме них на участок никто не приезжает. Земельный участок при Оме всегда был огорожен забором, и сейчас огорожен, забор никогда никуда не переносился. Показания свидетеля ФИО20 оглашены в судебном заседании. 

Таким образом, показаниями свидетелей подтверждается, что после смерти ФИО2 наследники по закону ФИО5 и ФИО4 фактически приняли наследство в виде незавещанных 2/12 долей. 

В результате наследственное имущество распределилось между наследниками следующим образом: ФИО3 – 5/12 доли (по завещанию), ФИО4 – 6/12 доли (5/12 по завещанию и 1/12 по закону) и ФИО5 – 1/12 доли (по закону).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14). Детей у ФИО4 не было, его жена ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, то есть наследников, которые имели право наследовать в первую очередь после смерти ФИО4, не было. 

Статьей 532 ГК РСФСР установлено, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Поскольку наследники первой очереди после смерти ФИО4 отсутствуют, единственным наследником по закону после его смерти является его сестра ФИО5 

Из оглашенных показаний свидетелей следует, что после смерти ФИО4 домом и земельным участком продолжали пользоваться ФИО5 и ФИО3

Принимая во внимание положения ст. 546 ГК РСФСР, суд приходит к выводу, что ФИО5 фактически приняла наследство после смерти брата ФИО4, в связи с чем его 6/12 доли в праве на жилой дом в д. Староверово перешли к ФИО5

ФИО5, не оформив наследственных прав после смерти брата ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

После смерти ФИО5 домом пользовался ее сын ФИО3, то есть он фактически принял наследство после ее смерти, к нему перешли 7/12 доли ФИО5 в спорном имуществе.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, право собственности у наследника ФИО3 на 7/12 доли жилого дома возникло с момента открытия наследства, то есть с момента смерти ФИО5

ФИО3, не оформив наследственных прав, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома площадью 42 кв.м. в д.

<

адрес> (5/12 доли по завещанию после смерти ФИО2 и 7/12 доли по закону после смерти матери ФИО5).

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьями 1142, 1143 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО23 (свидетельство о заключении брака л.д.68) и дочь ФИО1 (свидетельство о рождении л.д.20). Дочь наследодателя ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса.

В соответствии с п. 2 ст. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В обосновании исковых требований истец ФИО1 ссылается на фактическое принятие наследства после смерти отца путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО19, ФИО20

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку, в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, суд считает, что факт принятия наследства истцом после смерти ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок виду следующего.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №-М от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок 0,30 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. лицевой счет №, 

<

адрес> сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись на основании дворового обхода (л.д.11).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, декларированная площадь 3160 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. (по документу ДД.ММ.ГГГГ.), ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В едином государственном реестре недвижимости не содержится сведений о зарегистрированных правах на земельный участок. Согласно данным государственного кадастрового учета правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования значится ФИО3 на основании перечня ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. № (выписка из ЕГРН л.д.33-35, отзыв на исковое заявление л.д.43-44).

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО2 свои права на спорный земельный участок не оформил, по вопросу регистрации своих прав на него в установленном законом порядке не обращался. Доказательств, подтверждающих принадлежность спорного земельного участка умершему ФИО2 на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, не представлено. Спорный земельный участок в установленном законом порядке не индивидуализирован, границы его на местности не определены.

Следовательно, оснований считать, что спорный земельный участок поступил в собственность наследодателя, у суда не имеется.

С учетом изложенного, указанный земельный участок не может быть включен в наследственную массу и на него не может быть признано право собственности ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.