2-1691/17

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г. Химки 12 апреля 2017 года 

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов, компенсации морального вреда, 

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала на то, что ответчик имеет задолженность по арендной плате, уклоняется от ее погашения. Также просила о взыскании процентов за пользование денежными средствами. 

Истец в суд явилась, иск поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений не представил, об отложении разбирательства не просил, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, ввиду чего суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав явившегося представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями статьи 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 616 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что 

<

дата> между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Гоголевский б-р., 

<

адрес>. Арендная плата сторонами договора установлена в сумме 70000 руб. в месяц, которая должна была вносится 1 числа месяца.

С июля 2016 года арендная плата ответчиком не вносилась, ввиду чего у него образовалась задолженность в сумме 149000 руб., которую тот обязался погасить до 

<

дата>. Из спорного помещения он выбыл 

<

дата>.

В связи с изложенным у ответчика имеется обязанность выплатить истцу задолженность по арендной плате в сумме 149000 руб., поскольку им не представлено доказательств ее погашения. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств исполнения принятых на себя обязательств, суд приходит к обоснованности заявленных истцом требований и взыскании в пользу него задолженности по арендной платы и процентов в сумме 1685,41 руб., расчет которых истцом представлен, никем не оспорен, суд с ним соглашается. 

В соответствии с ч. 1, ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя, при таких обстоятельствах, принимая во внимание реально затраченное время представителя истца при разрешении данного дела, его сложность, количество участия представителя в судебных заседаниях, уровень оказанной юридической помощи, суд находит возможным взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб., что соответствует принципу разумности и справедливости.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4213,71 руб.

Отказывая в удовлетворении иска в части требований о компенсации морального вреда, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения, поскольку истцом не представлено доказательств причинения ответчиком ей физических и нравственных страданий. 

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 задолженность арендной плате в сумме 149000 руб., проценты а пользование чужими денежными средствами в сумме 1685,41 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4213,71 руб.

В удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов