Дело №2-424/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019г. г.Каменск-Шахтинский 

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Егиевой Н.К., 

при секретаре Ярославцевой И.В., 

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Виньковой Н.Ю., ордер № 977 от 27.02.2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, зарегистрированный в ее домовладении, не проживает с сентября 2018 года, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчик ФИО2, неоднократно наносил истице побои, создавал невыносимые условия проживания. ФИО1 не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом в полном объеме, что заставляет ее обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные ею требования, просила иск удовлетворить. Кроме того, пояснила, что до 2006г. они с семьей жили в городе, из-за невозможности совместного проживания она выписала ФИО2 из квартиры по решению суда. Потом купили дом в Старой Станице, жили в нем с мужем и дочерью. Ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности, скрывался от правоохранительных органов в Москве, потом вернулся в Каменск, пошел учиться на вождение транспортным средством, и она прописала его в своем доме. Думала, что он трудоустроится и вернется к нормальной жизни. Но сын продолжал заниматься незаконными делами, она нашла дома наркотики, ФИО2 избил ее и сестру, стал угрожать. В августе 2018г. ответчик снова избил ее, она обратилась за медицинской помощью и в полицию, его привлекли к административной ответственности и назначили наказание в виде штрафа. Сотрудники правоохранительных органов проводили обыск в доме, искали наркотики. ФИО2 приходил по ночам – в 02.00 или 04.00 часа ночи, чтобы его никто не видел, выносил свои вещи. С сентября 2018г. его не видели, с кем он и где не известно. Совместно с ним проживать невозможно. Они с мужем намерены продать дом, но из-за того, что не могут найти сына и снять с учета, продажа невозможна.

В судебное заседание ответчик ФИО2, которому о дате и месте слушания дела было направлено надлежащее извещение по последнему известному месту жительства и регистрации, не явился, судебные повестки вернулись с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Место нахождения ФИО2 неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, по делу в качестве его представителя был назначен адвокат.

Адвокат Винькова Н.Ю., представляющая интересы ответчика, в судебном заседании пояснила, что мнение ответчика по данному делу ей неизвестно, поэтому просит суд принять законное и обоснованное решение.

Выслушав истицу, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истица ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В указанном доме зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11), который в домовладении фактически не проживает с сентября 2018г., что подтверждается так же актом о непроживании от 30.01.2019г. (л.д. 10), какого-либо соглашения о пользовании имуществом не имеется.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что знакома с семьей истицы с 2010 года, часто бывает у нее дома. ФИО1 живет с мужем в частном доме в 

<

адрес>. Их сына Антона до лета 2018г. она в доме не видела, слышала только от Ларисы, что у нее есть сын. За 8 лет он позвонил ей всего несколько раз. Летом 2018г. она была у Ларисы в гостях, Антон пришел, стал грубить ей, кричать, вести себя несдержанно, впоследствии узнала, что избил ее. С осени прошлого года она его не видела, Лариса с Петром рассказывали, что он забрал свои вещи и ушел, они не знают, где он живет. Он им не помогает, Лариса работает на двух работах, взяла кредиты, чтобы содержать дом. Они хотят его продать. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства суд находит иск подлежащим удовлетворению. Семейные отношения между сторонами прекращены, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, общее хозяйство не ведут, между ними отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом. Напротив, между ними сложились крайне конфликтные и неприязненные отношения. 

ФИО2 характеризуется с отрицательной стороны, как лицо, привлекавшееся к административной ответственности за нанесение побоев ФИО1 (л.д. 9).

В материалах дела извещение от 04.02.2019г. на имя ФИО3, согласно которому последний обязан явкой к врачу наркологу для прохождения диспансерного наблюдения (л.д.20-21).

ФИО2 выехал из домовладения по указанному выше адресу в сентябре 2018 г. добровольно, на протяжении длительного времени попыток вселиться в дом не предпринимал, вещи ответчика в спорном жилом доме отсутствуют, расходов по содержанию дома он не несет, законных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования квартирой в 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Снять ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения

изготовлен 07.03.2019г.

СУДЬЯ______________________