РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В., 

при секретаре Морозовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска ФИО2 указала, что 15.07.2016 умерла ее бабушка ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли, общей площадью 5,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО 20-01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она (ФИО2) является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО1

В настоящее время, она (ФИО2), как наследник по завещанию, обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю. Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области, регистрационный № 58/4-н/58-2024-42 от 29.08.2024, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано по причине того, что представленное нотариусу свидетельство на право собственности на землю содержит исправления, внесенные организацией, не выдававшей указанное свидетельство.

У нее (ФИО2) отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права после смерти ФИО1, кроме как в судебном порядке.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 15.07.2016, земельную долю, общей площадью 5,6 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», и признать за ней, ФИО2, право собственности на вышеуказанную земельную долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 15.07.2016.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации Деминского сельсовета ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, признании исковых требований ФИО2 в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Разрешение заявленных требований полагает на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований, изложенных в иске, не возражают.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 94/2020 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла 15.07.2016, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес> РФ (л.д. 15). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 15.07.2016 открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 15.07.2016, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию 22.07.2020, т.е. по истечении установленного законом 6-месячного срока, обратилась наследник ФИО2 (л.д. 41).

Другие наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, были извещены нотариусом об открытии наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 58-61), не представили в указанный нотариусом срок (до 22.08.2020) соответствующие документы, тем самым отказались от причитающихся им долей наследства.

Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется, какие-либо свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершей 15.07.2016, не выдавались.

Решением Неверкинского районного суда Пензенской области от 03.12.2021, вступившим в законную силу 11.01.2022, установлен факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 15.07.2016 (л.д. 83-87).

Согласно завещанию, удостоверенному 06.09.2011 главой администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области ФИО11, зарегистрированному в реестре за № 112 (л.д. 11), ФИО1 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим завещала внучке ФИО2

Факт принадлежности завещания, составленного 06.09.2011 ФИО1, удостоверенного главой администрации Деминского сельсовета Неверкинского района ФИО11, реестровый № 112, наследнику ФИО2 подтверждается решением Кузнецкого районного суда от 04.06.2021.

Факт родственных отношений наследодателя ФИО1 и наследника ФИО2 подтверждается решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 14.07.2021.

При таких обстоятельствах, истец ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО1 по завещанию, принявшим наследство.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе земельной доли, площадью 5,6 га, находящейся по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», принадлежащая ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–1Х ПЕО 20-01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2024-42 от 29.08.2024 (л.д. 10) в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельную долю, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», принадлежащую ФИО1, наследнику ФИО2 отказано.

Постановление нотариуса мотивировано тем, что представленное наследником свидетельство на право собственности на землю серии РФ–1Х ПЕО 20-01 №, выданное 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, содержит исправления, внесенные организацией, не выдававшей указанное свидетельства.

Таким образом, истец ФИО2 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 1075 от 26.09.2022 (л.д. 16), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в постановлении главы районной администрации № 232 от 22.09.1994, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной справки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 1050 от 26.09.2022 (л.д. 17), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, имеются сведения о том, что в 1997 часть АКХ «Россия» реорганизована в СПК «Возрождение» и СПК «Деминский».

Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ–1Х ПЕО 20-01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14), согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право общей долевой собственности на земельную долю оценкой 157 баллогектара, общей площадью 5,6 га, в АКХ «Россия» 

<

адрес>. Данное свидетельство содержит исправления в фамилии правообладателя.

Как следует из свидетельства о смерти серии II-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес> РФ (л.д. 15), данные наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 62 от 12.09.2024 (л.д. 18) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Деминского сельсовета 

<

адрес>, никогда не проживала, а проживала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Деминского сельсовета Неверкинского района № 63 от 12.09.2024 (л.д. 19), земельная доля, принадлежащая ФИО1 невостребованной не признана и в муниципальной собственности администрации Деминского сельсовета не числятся.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-26), за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 58:20:0000000:65, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия».

Данное обстоятельство подтверждается также отзывом Управления Росреестра по Пензенской области от 25.09.2024 № 17-1271/24 (л.д. 34), согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в 

<

адрес>.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–1Х ПЕО 20-01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 15.07.2016.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельную долю, общей площадью 5,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:20:0000000:65, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 15.07.2016.

Признание за ФИО2 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО12 Хафизовны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 15.07.2016, земельную долю, общей площадью 5,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:20:0000000:65, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–1Х ПЕО 20-01 №, выданного 04.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 4213 от 03.12.1994, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан межрайонным ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-006) право собственности на земельную долю, общей площадью 5,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:20:0000000:65, расположенный по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершей 15.07.2016.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина