УИД 53RS0022-01-2021-003026-56

Дело № 2-2789/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Мисилиной О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ивановой С.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок под гаражом в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец 

<

данные изъяты> После его смерти истец вступила в наследство, после чего ей стало известно, что в собственности отца также имелся земельный участок и гараж на нем, правоустанавливающие документы на указанное имущество отсутствуют.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 1153 ГК РФ, ФИО1 просит признать право собственности на гараж с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 07 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, и Администрация Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области.

Впоследствии ФИО3 привлечена судом к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 иск поддержали по основаниям, указанным в нем, пояснив, что право собственности наследодателя на земельный участок и гараж не оформлены, наследодатель владел ими как своими собственными, в связи с чем, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что вступила в наследство после смерти отца.

Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Администрации Трубичинского сельского поселения Новгородского муниципального района Новгородской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании п. 9.1. ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который выделен для строительства и эксплуатации гаража в пожизненно наследуемое владение, может быть признано, если недвижимое имущество создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. 1165 ГК РФ по соглашению принявших наследство наследников и в соответствии с причитающимися им долями возможно произвести раздел объектов наследственного имущества.

При недостижении соглашения между наследниками, принявшими наследство, о его разделе, такой раздел производится в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как установлено в судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела, на основании постановления № 

<

данные изъяты> передан в пользование земельный участок 

<

адрес>.

Из материалов дела и объяснений участвующих в деле лиц следует, что на данном земельном участке 

<

данные изъяты> построил в 1990-х годах гараж № пользовался им вплоть до смерти.

В установленном законом порядке право собственности на спорный гараж 

<

данные изъяты> зарегистрировано не было.

Постановлением Администрации Трубичинского сельского поселения № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. Нежилому строению (гараж) с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о смерти № 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

Наследником к его имуществу являлись его дочери ФИО1 и ФИО3 (ранее также – 

<

данные изъяты>), что подтверждается материалами № к имуществу 

<

данные изъяты>

В 2009 году нотариусом ФИО1 и 

<

данные изъяты> (в настоящее время – ФИО3) Е.В. выданы свидетельства о праве наследства по закону.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО3 (наследники одной очереди) приняли наследство после смерти своего отца 

<

данные изъяты>., суд считает, что исковые требования о признании права собственности на гараж основаны на законе и подлежат удовлетворению в части, в связи с чем, за истцом и ответчиком следует признать право собственности на гаражи, по 1/2 доле в праве собственности на указанный выше гараж.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат частичному удовлетворению.

Что касается требований о признании права собственности на земельный участок под гаражом, суд приходит к выводу о том, что иск в данной части не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как указано выше, вышеупомянутый земельный участок был предоставлен наследодателю 

<

данные изъяты> для использования построенного ранее гаража для хранения личного автотранспорта на основании постановления №.

Таким образом, испрашиваемый земельный участок, расположенный под гаражом №, не принадлежал на праве собственности 

<

данные изъяты>

Учитывая изложенное, принимая во внимание то обстоятельство, что спорный земельный участок не принадлежал на дату смерти на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения 

<

данные изъяты> оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты> у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на № долю в праве собственности на гараж №.

Признать за ФИО3 право собственности на № долю в праве собственности на гараж №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий О. В. Мисилина

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года.