Дело № 2-1779/2019 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

21 мая 2019 года 

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Гончаровой М.И.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

с участием прокурора Харина А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указано, что ФИО1 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. Право собственности на указанное имущество приобретено 02.10.2018 года на основании акта о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от 06.09.2018 года, постановления о передаче не реализованного имущества в принудительном порядке имущества должника взыскателю НОМЕР от 06.09.2018 года. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, имеет иное жилье, в котором проживает. Регистрация ФИО2 в спорном жилом доме носит формальный характер и ограничивает права истицы на распоряжение жилым помещением. Просит выселить ФИО2 из спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.237 Гражданского кодекса РФ Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 31.05.2016 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на дом и земельный участок. Обращено взыскание на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 62,3 кв. метра, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежащую ФИО2. Обращено взыскание на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 800 кв. метров, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу АДРЕС, принадлежащую ФИО2 (л.д.13-15). 

Истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 06.09.2018 года (л.д.12), постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю НОМЕР от 06.09.2018 года (л.д.11). Право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в доме АДРЕС (л.д.17-19). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в доме не проживает, сохраняет регистрацию, соглашение между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением отсутствует, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено с момента перехода права собственности на спорный объект недвижимости. Доказательств обратного ответчиком суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что следует выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд- 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.И. Гончарова