Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1325\17 по иску ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, в порядке приватизации, указав, что данная квартира была предоставлена 201 КЭЧ района её мужу ФИО2 на семью из четырех человек (он, жена и двое детей) на основании ордера /номер/, выданного 06.09.2000г. На баланс Администрации Клинского муниципального района квартира не передана, в реестре муниципальной собственности квартира не значится. В 2011г. 201 КЭЧ района, которая в настоящее время расформирована, отказала в заключении договора передачи жилого помещения в собственность, ссылаясь на отсутствие полномочий. Ранее правом на приватизацию жилого помещения она не пользовалась. Муж ФИО2, дети ФИО3, ФИО4 отказались от участия в приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и письменные возражения относительно заявленных требований о том, что порядок обеспечения военнослужащих, уволенных с военной службы, нуждающихся в жилых помещениях, регулируется ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министерства обороны РФ от 30.09.2010г. № 1280, Инструкцией, утвержденной приказом Министерства обороны РФ от 30.09.2010г. № 1297. В настоящее время сведения о статусе жилого помещения отсутствуют. Полномочия по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями осуществляет 1 отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик всоставе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 п. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 06 сентября 2000г. ФИО2 был выдан ордер 201 КЭЧ района на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ на семью из четырех человек: он, жена ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО4 ( л.д.7).

Согласно лицевого счета по состоянию на 22.03.2017г., выписки из домовой книги от 22.03.2017г. истец и члены её семьи постоянно зарегистрированы и поживают в спорной квартире ( л.д.9-10).

В материалах дела имеются нотариально заверенные отказы ФИО2, ФИО3, ФИО4 от участия в приватизации квартиры и согласия на приватизацию квартиры ФИО1 ( л.д.17-19). 

Суду представлен технический паспорт спорной квартиры от 06.08.2014г. ( л.д.14-16).

В Реестре муниципальной собственности квартира /адрес/ не учтена (л.д.23). Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют ( л.д.8). 

Ранее правом на приватизацию жилого помещения истец ФИО1 не пользовалась, что подтверждается справкой 201 КЭЧ района от 10.02.2000г., справкой КЭЧ Шадринского района от 04.08.2000г., справкой ООО «УК ПЖТ» г.Шадринска от 06.06.2017г., справкой ГУЖФ от 15.06.2017г., справкой АУ «МФЦ» Клинского муниципального района от 05.06.2017г., справкой ГУП «Кургантехинвентаризация» от 24.05.2017г., справкой Управления по вопросам строительства и архитектуры Администрации Клинского муниципального района от 22.05.2017г. 

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ», 201 КЭЧ района была реорганизована путём присоединения к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, которое, в свою очередь, входит в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Как следует из ответа врио начальника ВГКЭУ 201 КЭЧ района от 25.04.2011 г. спорная квартира находится в оперативном управлении 201 КЭЧ района, но заключение договора о передаче квартиры в собственность невозможно, в связи с отсутствием специальных полномочий ( л.д.13). 

Г.Клин-5 не является имеющим жилой фонд закрытым военным городком.

Доводы представителя ответчика - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о том, что отсутствуют необходимые условия для передачи жилого помещения в собственность истца, предусмотренные федеральным законодательством, суд считает необоснованными.

С учётом установленных обстоятельств и перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что установленных законом препятствий для передачи квартиры в собственность истца в порядке приватизации, не имеется, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.